(294) Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten Garage und Garten in Arnstein OT Wiederstedt

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**Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten Garage und Garten in Arnstein OT Wiederstedt (2 separate Hauseingänge, Wohnungen räumlich getrennt.**

06456 Arnstein OT Wiederstedt

**Details:**

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstücksfläche: ca. 861 m²

Baujahr: 1930

Zimmer: 6

Küche: 1

Bad/WC: 3

Flur: 4

Abstellraum: 1

**Heizung / Wasser / Strom**

Heizung: Zentralheizung Gas

Strom: liegt an

Warmwasser: über Heizungsanlage

Wasser: liegt an

Abwasser: vorhanden

**Mietkonditionen:**

Kaltmiete: 650,00 €

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 140,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 790,00 €

**Kaution: 3 Nettokaltmieten**

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**

**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den derzeit verfügbaren Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten**