(486) Familienparadies: Großzügiges Haus mit Garten in ruhiger Lage in Schraplau zu vermieten

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**Einfamilienhaus in Schraplau zu vermieten**

**Adresse:** 06279 Schraplau, Querfurter Straße 14

**Details:**

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksfläche: ca. 340 m²

Baujahr: ca. 1900

Zimmer: 4

Küche: 1

Flur: 1

Bad/WC: 1

Keller: teilweise vorhanden

Dachgeschoss: Ausbau möglich

Modernisierung: teilweise im Jahr 2000, Dach + Fassade 2005, 2022 Bad mit ebenerdiger Dusche + 2023 neuen Brenner für die Heizung

Haupthaus als auch Nebenhaus mit Küche und Bad, Nebengebäude wurden die Räume auf behindertengerecht umgebaut.

**Heizung / Wasser / Strom**

Heizung: Ölzentralheizung

Strom: liegt an

Warmwasser: über HZ-Anlage

Wasser: liegt an

Abwasser: vorhanden

**Mietkonditionen**

Kaltmiete: 690,00 €

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 140,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 830,00 € zzgl. Heizkosten

Kaution: nach Rücksprache

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unterlagen nach der Besichtigung einreichen**

* Ein ausgefülltes Mieter-Selbstauskunft-Formular (per E-Mail)
* Nachweis über das Einkommen der letzten drei Monate, ggf. Kostenübernahme vom Jobcenter
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft, auch bei negativer Bonität https://www.meineschufa.de/de/produkte \[https://www.meineschufa.de/de/produkte\]    SCHUFA-Bonität Scheck (digital)
* Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
* Vorvermieterbescheinigung (bei Privatvermieter, bitte zusätzlich Mietzahlungen per Kontoauszüge)
* Erweiterte Meldebescheinigung mit sämtlichen Voranschriften (erhältlich beim Einwohnermeldeamt)
* Bewerbungsschreiben (Stellen Sie sich vor, wir möchten Sie kennenlernen)

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**