(A1481) renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage von Schleiz bietet auf 61 m² ausreichend Platz für kleine Familien oder auch Einzelpersonen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer im 1. Obergeschoss, was eine angenehme Raumaufteilung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche sowie das neu gestaltete Bad, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt vom Mieter getragen. Optional kann ein Stellplatz oder eine Garage zusätzlich angemietet werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere das gute Stadtentwicklungskonzept, die vielen Arbeitgeber und natürlich all die Engagierten Bewohner und Vereine der Stadt, tragen ihren großen Teil dazu bei. Für gute Bildung ist, dank einem lückenlosen Netz an Schulen, Berufsschulen und Weiterbildungsnachrichtungen, ebenfalls gesorgt. Um die kleinsten/jüngsten der Gesellschaft kümmern sich insgesamt 4 Kindertagesstätten. Obendrein lockt Schleiz mit komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum. Touristische, kulturelle und sportliche Angebote in den rund 65 Vereinen, runden die Vorteile des Standortes ab.

Das Objekt liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeit ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.

Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
x Berlin 270 km
x Erfurt 100 km
x Jena 60 km
x Leipzig 110 km
x Nürnberg 165 km
x München 310 km

# Sonstiges

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 113,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 31.08.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1481