+++AKTION: 2 Monate Kaltmietfrei im Mai+++

# Objektbeschreibung
2 Monate Kaltmiete sparen bei Abschluss eines Mietvertrages bis 31.05.2024!

Diese niedliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.
Die ruhige Lage des Seitenhauses lädt zum entspannen und wohlfühlen ein.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume, das Bad und die Küche.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof.
Stellfläche und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sind ebenfalls im Bad vorhanden.

Sie suchen eine Wohnung mit Einbauküche? Kein Problem!
Für nur 50,00 €/Mo. mehr kann die Wohnung mit einer kleinen neuen Einbauküche ausgestattet werden.

# Ausstattung
- Wohn - und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine
- Tageslichtbad
- bei Bedarf mit EBK

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 590

# Lagebeschreibung
Super Lage im Herzen Sudenburgs, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Kita´s und Schulen, als auch jede Menge Sport- und Freizeitangebote sind in Sudenburg, dem Stadtteil mit Herz zu finden. Auch die Uniklinik ist ganz in der Nähe.
Die nahe gelegene Halberstädter Staße bietet darüber hinaus beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz und über den nahen Magdeburger Ring erreicht man auf kurzem Weg die Autobahnen A14 und A2, sowie viele angrenzende Stadtteile.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.09.2018
Gültig bis: 01.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1884
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287443#s6HUOX