"Am Wassertor" - Hochwertiges 3-Zimmer-Penthouse mit Seeblick - Courtagefrei für Käufer
588.500 €
- Wohnfläche 111,02 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die zauberhafte Kulisse der Kleinstadt Mölln in Schleswig-Holstein, nur 40 Autominuten von Hamburg entfernt. Entdecken Sie dieses hochwertige Immobilienprojekt am See, in dem Exklusvität auf Lebensfreude trifft.
Wir freuen uns, Ihnen mit "Am Wassertor - Wohnen am Puls der Zeit" 15 einzigartige energetisch sanierte Eigentumswohnungen zu präsentieren. Die Wohnungen sind auf 4 Etagen verteilt, verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 48 m² und ca. 114 m², 1-4 Zimmer und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die perfekte Kombination aus Wohngefühl, Lebensqualität und Natur bietet Ihnen für jede
Lebenslage eine passende Immobilie. Lassen Sie sich inspirieren!
Der idyllische Ausblick aus den Wohnungen auf gleich zwei Seen lässt Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort werden.
# Ausstattung
Die Eigentumswohnungen bieten durch die sorgfältige energetische Sanierung auf KfW-55
Standard mit den Energieträgern Pellet und Gas, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, Effizienz und Nachhaltigkeit.
Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung wird durch die praktischen Handtuchtrockner in den geräumigen Badezimmern abgerundet. Die qualitativ hochwertigen Materialien, wie Eichen-
Parkettböden, Fliesen und teilweise raumhohe Fensterfronten sorgen für ein wohliges Ambiente.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia/Balkon, um den exklusiven Ausblick zu genießen.
Zuzüglich wird die Immobilie von einem Personenaufzug, Abstellräumen und Parkplätzen ergänzt.
Wir setzen auf eine hochwertige Ausstattung, die Eleganz und Funktionalität miteinander vereint.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Nutzfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.
Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
Die Immobilie selbst befindet in beliebter, zentraler Lage von Mölln. Vis-à-vis des Wassertors mit Blick auf die Kirche und zwei Seen gelegen, überzeugen kürzeste Wege in die Altstadt und die Wälder- und Seenlandschaft. Bahnhof und ZOB sind mit dem Rad lediglich 4 Minuten entfernt und bieten attraktive Pendelmöglichkeiten in die umliegenden Großstädte Hamburg und Lübeck.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird im Rahmen der Besichtigungen vorgelegt. Primärer Energieträger sind Pellets.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
Weitere Informationen unter wohnen-am-wassertor.com
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 240719_PHr
Rechtliche Angaben
Jablonka Immobilien GmbH
Vertreten durch Geschäftsführer
Thomas Jablonka
Anschrift
Hauptstraße 36
23879 Mölln
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 4542 / 83 87 83
Fax: +49 (0) 4542 / 83 87 85
E-Mail: info@jablonka-immobilien.de
Internet: www.jablonka-immobilien.de
Registergericht Lübeck
Amtsgericht Lübeck | HRB 21849 HL
Erlaubnis nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung (Makler, Bauträger und Baubetreuer), erteilt durch den Kreis Herzogtum Lauenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Telefon: +49 (0) 451 / 60060
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Jablonka Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB: Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Jablonka Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
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