"Attraktives Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in guter Lage!"
525.000 €
- Wohnfläche 191,80 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 645 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Optimale Voraussetzungen bietet Ihnen dieses gepflegte, voll unterkellerte und attraktive 2-Familienhaus in guter Lage!
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 86 m². Bei weiterem Platzbedarf befinden sich im Dachgeschoss noch ein ausgebautes Zimmer, ein separates WC sowie eine großzügige, nicht ausgebaute Bühne.
Die Aufteilung des Hauses lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie.
Nicht nur die Lage überzeugt, auch die Größe des Hauses sowie der herrliche Garten ums Haus herum - ein absolutes Highlight für Groß und Klein. Für den Fuhrpark stehen gleich 2 Einzelgaragen bereit.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und von örtlichen Handwerksbetrieben instand gehalten - das sieht und merkt man direkt beim Betreten des Hauses. Es wurden bereits u.a. das Dach, die Fenster, die Bäder, der Eingangsbereich und der Grillplatz hinterm Haus erneuert, allerdings sollten weitere Investitionen, insbesondere bei der Heizung, eingeplant werden - eine Gasleitung liegt bspw. direkt vor dem Haus.
Das Haus wäre nach Absprache komplett leer und somit für Ihren Einzug oder Renovierungsarbeiten uneingeschränkt verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 645 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 177.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.05.2024
Gültig bis: 21.05.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-20697
Rechtliche Angaben
Volksbank Göppingen eG
ImmobilienService
Marktstraße 24
73033 Göppingen
Telefon: 07161 620-203
Telefax: 07161 620-397
E-Mail: immo@volksbank-goeppingen.de
Genossenschaftsregister Ulm GnR 530005
Vorstand: Dr. Lukas Kuhn, Michael Beschoner
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Bankenaufsicht & Versicherungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE145554246
Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten:
Die Volksbank Göppingen eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank Göppingen eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden.
Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe: https://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle
Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank Göppingen eG einzulegen. Die Volksbank Göppingen eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
