***Barleben - 3-Zimmer-ETW - Erdgeschoss - sofort frei ***
115.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1991
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 245 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Achtung Mieter in Barleben!
Im Auftrag vom Eigentümer biete ich die näher beschriebene Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohn- u. ca. 10 m² Gartenfläche zum Kauf an.
Die Wohnung war lange Zeit vermietet und aktuell mieterfrei. Das ist der Anlass zur Veräußerung, da der Eigentümer ca. 2 Autostunden entfernt wohnhaft ist.
Die Wohnung wurde in 1993 von ursprünglich 2 Wohnungen in eine zusammengelegt.
In 2017 wurde die Wohnung grundsaniert, hier wurden die Türen, Fußböden erneuert und eine neue Gas-Therme als Heizung eingebaut. Durch den Abbau von Küche und sonstigen Einbauten muss aktuell der Fußboden teilweise erneuert bzw. ergänzt werden.
Ursprünglich war die Wohnung auch über eine Rampe von außen erreichbar, diese ist abgebaut und das kleine Gartengrundstück wurde in 2023 neu eingezäunt.
Für einen Kap.-Anleger kann ein Mietinteressent (älteres Ehepaar) vermittelt werden.
Über die Jahre hat sich anteilig für die Wohnung eine Instandhaltungs-
rücklage von ca. 13.000,-- EUR angesammelt, die mit dem Kaufpreis übergeben wird.
Einsthafte Interessenten hinterlegen bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse), ansonsten erfolgt keine Bearbeitung oder Rückantwort!
Änderungen oder Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Angebot ist interessant, handeln Sie schnell!!!
