!Baugrundstück im schönen, ländlichen Wilstedt zu verkaufen!

**Lagebeschreibung:**

Das Baugrundstück befindet sich in Wildstedt, einer charmanten Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre gute Erreichbarkeit besticht. Wildstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege ist hervorragend.

**Grundstücksbeschreibung:**

\- **Größe:** 1090 Quadratmeter

\- **Bebauung:** Nach §34 BauGB (Baugesetzbuch)

Das Grundstück hat eine optimale Größe für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhaus. Die rechteckige und ebene Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht eine flexible und effiziente Bebauung.

**Bebauungsmöglichkeiten:**

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Dies bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese mit der umliegenden Bebauung harmonieren.

**Besonderheiten:**

\- **Lage:** Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr

\- **Umgebung:** Naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber

\- **Infrastruktur:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen

\- **Freizeitmöglichkeiten:** Nähe zu Parks, Wanderwegen und Sporteinrichtungen

K**aufpreis:**

Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 139.000 EUR.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Exposé stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein attraktives Baugrundstück in einer begehrten Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Wildstedt zu verwirklichen.

SONSTIGES:

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt 5,95 %Käuferprovision an für den Käufer. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.