- City Perle - Top Lage - Modernisiert - Stellplatz -
239.000 €
- Wohnfläche 39,20 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 224 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
English below
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage die 1964 gebaut wurde. Das Haus selbst sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem Westbalkon zum ruhigen und begrünten Innenhof. Die Außenfassade wurde 2003 mit einem Wärmeverbundsystem (Fassadendämmung) ausgestattet um die Energieeffizienz zu erhöhen.
2015 wurden die Frischwasser- und Abwasserleitungen (Strangsanierung) erneuert. Im Anschluß wurde die Wohnung komplett modernisiert. Neues gefliestes Duschbad - neue Elektroverteilung - neue Fenster - neuer Wand- und Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares trockenes Kellerabteil und zum Haus ein abschließbarer Fahrradraum.
- City Pearl - Top Location - Modernized - Parking Space -The condominium on offer is located in a residential complex built in 1964. The building itself and the outdoor facilities are in excellent condition. The bright apartment is on the 4th floor and has a west-facing balcony overlooking the quiet, leafy courtyard. The exterior facade was equipped with a thermal insulation system (facade insulation) in 2003 to increase energy efficiency.
In 2015, the fresh water and sewer lines were replaced (renovation). The apartment was subsequently completely modernized. A new tiled shower room, new electrical distribution system, new windows, and new wall and floor coverings are included. The apartment includes a lockable, dry basement storage compartment, and the building includes a lockable bicycle storage room.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Modernisiert
- komplett möbliert
- Westbalkon ( Loggia )
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz ( optional )
- Modernized
- Fully furnished
- West-facing balcony (loggia)
- Elevator
- Fitted kitchen
- Basement
- Parking space (optional)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Prinzregentenstraße liegt in einer ruhigen Fahrradstraße in Berlin-Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt. Der Prager Platz als auch der Bayerische Platz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Viktoria-Luise-Platz ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Restaurants, Ärzte, Einkaufen, Schulen - die typische Berliner Innenstadtlage bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Der U-Bahnhof Berliner Straße ist ca. 100 m vom Haus entfernt und bietet durch die U-Bahnlinen 7 und 9 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Kurfürstendamm und die Einkaufsmeile Schlossstraße sind jeweils 3 Stationen entfernt.
Prinzregentenstraße is located on a quiet bicycle street in Berlin-Wilmersdorf, bordering Schöneberg. The residential area is very well-maintained. Prager Platz and Bayerischer Platz, with numerous shops, restaurants, and cafés, are about a five-minute walk away. Viktoria-Luise-Platz is also within walking distance. Restaurants, doctors, shops, and schools – this typical Berlin city center location offers all the necessities of daily life.
The Berliner Straße subway station is about 100 meters from the building and offers excellent public transport connections via subway lines 7 and 9. Kurfürstendamm and the Schlossstraße shopping district are each three stops away.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
- sofort bezugsfrei
- Das Apartment kann kurzfristig für 1000,-- Netto/kalt vermietet werden
- Maklerfrei
- MAKLER ANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT !!!
- Available immediately
- The apartment can be rented at short notice for €1,000 net (excluding utilities)
- No broker required
- Broker inquiries are not welcome!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 343636
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
