"EHRENSACHE..." - Atemberaubende Bürofläche über der Innenstadt von Bochum - "Exzenter" Gebäude

# Objektbeschreibung
Dieses Gebäude ist nicht nur historisch und architektonisch einzigartig, sondern zeichnet sich auch durch seine moderne Ästhetik aus. Im Inneren des Gebäudes wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, die eine Verbesserung der Infrastruktur einschließlich neuer Hochgeschwindigkeitsaufzüge umfasst. Diese neuen Aufzüge sind darauf ausgelegt, Sie effizient und schnell zu Ihrem Büro zu befördern

Ihr Büro selbst ist ein Ort der Inspiration, mit einer großzügigen Fensterfront und einem angrenzenden Balkon. Der einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Bochum bietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, zwei separate Arbeitsbereiche zu schaffen und das Büro nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Besprechungstisch, Lounge oder andere Einrichtungen – hier haben Sie die Freiheit, Ihren Arbeitsraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.

# Ausstattung
- möbiliertes Büro (können übernommen werden, Preis nach Absprache)
- 2 x Stellplätze
- eigener Balkonzugang
- Umlaufender Balkon

- Der aktuelle Mietvertrag wird mit den angegebenen Konditionen im Exposé übernommen. Der Mietvertrag läuft am 31.12.2024 aus. Dadurch können wir nicht garantieren, dass die Miete sich erhöhen könnte nach Ablauf des Vertrages.

Auf die Mieter wird zusätzlich die Umsatzsteuer zugerechnet. Miete für das Objekt liegt mit allen bei: 2.491,86 EURO

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 2.094,00 €

# Lagebeschreibung
Dieses Büro ist nicht nur historisch und architektonisch einzigartig, sondern auch äußerst modern. Seine zentrale Lage direkt am Bochumer Stadtring ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß zur lebhaften Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.

Darüber hinaus sind der Bochumer Hauptbahnhof und die Autobahn A448 nur wenige Minuten entfernt. Sie können den Hauptbahnhof bequem in 6 Minuten mit dem Auto oder in 12 Minuten zu Fuß erreichen, während die Autobahn in nur 7 Minuten erreichbar ist. Für eine entspannte Mittagspause bietet die Innenstadt mit ihren gastronomischen Angeboten eine ideale Option, die Sie in nur 7 Minuten mit dem Auto oder in 14 Minuten zu Fuß erreichen können.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 1,6 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 24-04-260