- Eigene Etage in einem wunderschönen Altbau in Rüttenscheid -

... Garten, hohe Decken, ruhige Gegend und doch unglaublich verkehrsgünstig gelegen ....


Fast wie eine eigene Wohnung mit EIGENEM Bad, jedoch mit dem Luxus weiterer gemeinschaftlich wohnlicher Räume im Haus, wie ein riesiges Wohnzimmer, ein traumhafter kleiner Garten & einer Küche mit Vollausstattung.

Man kann sich entweder zurückziehen & nur die eigene Etage nutzen oder
ein wenig WG-Gefühl aus der Vergangenheit mit gemeinsamen Kochabenden o.ä. aufleben lassen.
Sozusagen eine Luxus-WG für „Erwachsene“. ;-)

Aber wie gesagt, auch eine Person, die kein WG-Leben, sondern nur ihre Ruhe will, kann hier zufrieden leben. Denn durch die 4 Etagen gibt das Haus viel Privatsphäre zum ungestörten Telefonieren, Video-Calls o.ä.

Gesucht werden Personen für eine 2er bis 4er WG, je nach Wunsch bzgl. der Räumlichkeiten.
Es kann auch mehr als ein Raum (nach Rücksprache zum Preis) angemietet werden.
Denn nach Trennung meines Partners, wollte ich dieses wundervolle Haus nach seinem Auszug nicht verlassen, denn es ist wirklich eine Perle in Rüttenscheid. Ein liebevoll angelegter Garten & ein schmucker Altbau & viel Platz sind in Rüttenscheid ja sehr selten. Ich habe viel Liebe & Zeit in die Renovierung & die Einrichtung investiert & habe dies nun lieber zu einer WG umfunktioniert, anstatt auszuziehen. Da meine aktuelle Mitbewohnerin auszieht, suche ich Nachfolger.

Man hat bereits alle Infrastruktur zur Verfügung wie WLAN & einen möglichst günstig ausgesuchten Stromvertrag. Zudem kümmere ich mich weiterhin um Haus & Garten (Baum-Schnitt, Rücksprache mit dem Vermieter, etwaige Reparaturen o.ä.), sodass man sozusagen ein Rund-Um-Sorglos-Paket bekommt.
Wer zudem abends lange arbeitet & dessen Alternative ein Hotel oder ein serviced Apartment wäre, kann noch zusätzliche Services dazu buchen wie Bügel-Service oder Reinigungs-Service, über eine Firma, die bisher auch uns bei diesen Themen unterstützt hat.

Man kann sozusagen aus einem „Bau-Kasten“ wählen, was die Wohn-Möglichkeiten anbelangt:
(Es gibt 3 Bäder & ein Gäste-WC, die WG-Zimmer sind im Durchschnitt ca. 15m² groß.)

1. Nur 1 Raum & eigenes Bad oder
2. 2 Räume oder
3. 3 Räume

4. möbliert mit kompletter Einrichtung wie Bettwäsche, Deko & Co oder
5. unmöbliert oder
6. teilmöbliert, falls man eigene Möbel mitbringt (bitte dazu schreiben, was benötigt wird)

Bitte die Ziffern dazuschreiben bei der Anfrage, was man sich wünscht.
So behalte ich bei den ganzen Anfragen einen guten Überblick. ;-)

Da man zwar sehr viel Privatsphäre hat, aber sich dennoch Treppenhaus & Gemeinschaftsräume teilt, ist es wichtig, welche Menschen einziehen:

- guter Umgang
mit dem Haus, da es dem Vermieter wichtig ist, z.B. mit Parkett-Boden im Wohnzimmer. Er erlaubt leider auch keine Haustiere
- die richtige Chemie, sodass man menschlich zusammenpasst
[Deutlich mehr relevant, wenn man intensives WG-Leben wünscht.
Sollte man nur Privatsphäre haben wollen und / oder
beruflich in Essen eine Wohnung für Mo-Do suchen & am Wochenende zur Familie in die Heimat fahren, dann sollte man sich einfach grundlegend gut verstehen & es muss keine perfekte Chemie geben. ;-) ]
- Das Alter spielt keine Rolle. :-)
- Nur Nichtraucher. E-Zigarette erlaubt, nur die ohne starken Geruch & nur draußen. ;-)
- ab & zu – kleinere Partys
in der großen Küche & dem Nebenraum möglich [hier liegen robuste Fliesen & kein Parkett… ;-) ]

ZUR UMGEBUNG:

- Bus, Bahn & S-Bahn – 3 Min. Fußweg
- A52 2 Min.
- ruhige Einbahnstraße

DIVERSES:

Bzgl. Nebenkosten folgen bald Details. Ich bin gerade an neuen Verträgen dran, um die NK günstig zu machen.

Anfragen bitte mit:
1. ein paar Sätzen zur eigenen Person
2. Einzugsdatum
3. Anzahl der einziehenden Personen
4. Netto – Haushaltseinkünfte pro Monat
5. Die Nummern vom „Bau-Kasten“ bzgl. Möblierung & Co ;-)

Ich freue mich und bin gespannt auf euch! :-)