*** ENERGIEKLASSE -- A + *** in Wienhausen
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  • *** ENERGIEKLASSE -- A + ***

    360.000 €

    29342 Niedersachsen - Wienhausen
    26.06.2024
    • Wohnfläche 122 m²
    • Zimmer 4
    • Schlafzimmer 3
    • Badezimmer 1
    • Grundstücksfläche 290 m²
    • Haustyp Doppelhaushälfte
    • Etagen 1
    • Baujahr 2024
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Fußbodenheizung

    Standort

    29342 Niedersachsen - Wienhausen

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Chance nutzen!

    6 fertiggestellte Doppelhäuser

    Folgende LEISTUNGEN sind IM KAUFPREIS ENTHALTEN:

    - Grundstück
    - **Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Schmutzwasser**
    - Vorbereitung für Photovoltaikanlage
    - Kosten für Bauantragstellung (Baugenehmigung bereits erteilt)
    - Notwendige Unterlagen von Behörden/Einrichtungen
    - Baugrunduntersuchung
    - Baustrom und Bauwasser während der Bauphase
    - KFW 55 Haus
    - tlw. elktr. Rollläden
    - Zwerchgiebel
    - Drempelerhöhung
    - Spachteln der GK-Platten
    - Spachtel der Betonzwischendecke (Stöße)
    - Entsorgung von Bauschutt

    Im Kaufpreis --NICHT ENTHALTEN-- sind:
    Regenentwässerung, Gartenanlage und Außenpflasterung!

    # Ausstattung
    - LUFT/WASSER - WÄRMEPUMPE
    - KONTROLLIERTE BE- u. ENTLÜFTUNG
    - FUßBODENHEIZUNG
    - ROLLLÄDEN, tlw. elektrisch
    - KUNSTSTOFFFENSTER WEIß mit 3-FACH VERGLASUNG
    - HOLZINNENTÜREN
    - HOLZWANGENTREPPE
    - FRANZ. BALKON

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Verfügbar ab: ab sofort
    Objektzustand: Erstbezug

    Grundstücksfläche: ca. 290 m²

    # Lagebeschreibung
    Wienhausen ist ein lebenswerter Wohnort mit aktivem Vereins-, Kultur- und gesellschaftlichen Leben.
    Gute Infrastruktur vor Ort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
    Günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen.
    Dynamisch wachsende Gemeinde vor den Toren der Herzogstadt Celle.

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 18.4 kWh(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse: A+
    Gültig bis: 2034-05-28
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

    Anbieter-Objekt-ID: 2024-0000219

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