**Erstbezug nach Sanierung** Geräumige 1-Zimmer Wohnung in TOP Lage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, geräumigen 1-Zimmer-Wohnung in der Neuendorfer Straße 26 in Brandenburg an der Havel. Diese 53 m² große Wohnung wurde gerade umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Sanierung umfasste alle Zimmer inklusive Wohzimmer, Badezimmer und Küche.

Highlights der Wohnung:

Die großzügige Wohnfläche von 53 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen und moderne Fliesen. Die Küche ist ein Platz, an dem Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen können. Durch genügend Platz bietet sich auch ein Esstisch in der Küche an. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Weiterhin wurden in der gesamten Wohnung stilvolle und pflegeleichte Bodenbeläge verlegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights kurzgefasst:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
- Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Lichtdurchflutet, durch großer Fensterfront
- Ruhige, zentrale Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neuendorfer Straße 26, in 14770 Brandenburg an der Havel, einer der attraktivsten und historisch bedeutsamsten Städte im Land Brandenburg. Die Neuendorfer Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine entspannte Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Bushaltestellen und der Bahnhof Brandenburg Hbf sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem und zügig Verbindungen in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen nutzen können.
Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße B1 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die historische Altstadt von Brandenburg an der Havel mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und zahlreichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Bummeln und kulinarischen Entdeckungen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung in der Neuendorfer Straße 26 bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit. Ob Einkaufen, Freizeitaktivitäten oder Kultur – alles ist bequem und schnell erreichbar. Hier finden Sie ein ideales Wohnumfeld für ein komfortables und angenehmes Leben in Brandenburg an der Havel.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534993.pdf (Grundriss PDF)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 301062