*** Exklusive 4-Zimmer-Wohnung zentral in Diepholz ***

# Objektbeschreibung
** Exklusive 4-Zimmer-Wohnung zentral in Diepholz **

Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet. Über einen Windfang gelangt man in die helle Wohnung. Direkt anliegend befindet sich die schöne Einbauküche mit genügend Platz für einen Esstisch. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss der geräumigen Studiowohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro.

# Ausstattung
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- ca. 115 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Carportstellplatz
- Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Diepholz. Die Innenstadt sowie die Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Post, Bank, Kindergarten, Schulen etc.) sind alle sehr gut erreichbar.
Der Bahnhof ist nur 5 Minuten vom Objekt entfernt.
Die größeren Städte wie Oldenburg, Osnabrück und Bremen sind alle in ca. 60 - 70 Minuten erreicht

# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 200,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 2034-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RS46_WHG hinten Duplex