/ Für gehobene Ansprüche! Eleganz in allen Räumen!

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie für gehobene Ansprüche steht sehr zentral in der schönen Hansestadt zum Verkauf.
Sehr gepflegt und zeitlos bietet Ihnen das Objekt viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und eleganten Wohn- Esszimmer mit Kamin und Wohlfühlatmosphäre. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage sinnvoll für Sie ab.
Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer vor.
Also viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit für die ganze Familie.
Weiterer Stauraum und Abstellmöglichkeiten finden Sie im geräumigen Kellergeschoss vor.
Auch der Außenbereich kann überzeugen! Das 1434 m² große (!) Grundstück lässt Sie von geselligen Sommerabenden träumen. Laden Sie Ihre Freunde auf die überdachte Terrasse oder in den traumhaften Pavillon ein. Wohlfühlen ist hier Programm.


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1434 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in der Hansestadt!
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, so dass Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt von Attendorn mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in dem idyllischen Städtchen zu finden.
Genießen Sie den Sommer in einem der zahlreichen Biergärten oder am nahegelegenen Biggesee. Frei nach dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen!"


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 236.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 19.07.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-8018648