** Gemütlich und modern: 2-Zimmer-Wohnung an der Elbe ** in Dresden
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** Gemütlich und modern: 2-Zimmer-Wohnung an der Elbe **

665 €

Pfotenhauerstraße 41,  01307 Dresden - Blasewitz
24.09.2024
  • Wohnfläche 46,70 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Dezember 2024
  • Nebenkosten 55 €
  • Heizkosten 58 €
  • Warmmiete 778 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.994 €
  • Balkon
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Pfotenhauerstraße 41, 01307 Dresden - Blasewitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In Dresdens begehrtem Stadtteil Striesen erwartet Sie diese moderne, ca. 46 m² große Wohnung, die 2013 erbaut wurde und mit ihrer offenen, freundlichen Raumgestaltung überzeugt. Hier lässt sich das Leben perfekt einrichten – ob als Single oder Paar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein warmes, helles Ambiente, das den Raum erstrahlen lässt. Hier ist genügend Platz, um Freunde zu empfangen, zu kochen oder zu entspannen.

Das Badezimmer besticht durch seine warmen Orangetöne, kombiniert mit weißen Wandfliesen, die für einen frischen, modernen Look sorgen. Die Walk-in-Dusche, der Handtuchheizkörper, das WC und das Waschbecken machen das Bad zu einer komfortablen Wohlfühloase.

Im gemütlichen Schlafzimmer können Sie abends zur Ruhe kommen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können.

Der moderne Boden in Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, ist aber bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil praktischen Stauraum, und der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
+ Offene Raumgestaltung
+ Balkon
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-11-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Pfotenhauerstraße 41 befindet sich in der begehrten Wohngegend von Dresden, im Stadtteil Striesen.

Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und bieten eine große Auswahl an Produkten.

Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in der Nähe zu finden. Die Semperoper sowie das Albertinum sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu einem Besuch ein.

Für Naturliebhaber bietet die nahe gelegene Elbe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flussufers. Der nahegelegene Große Garten lädt zudem zum Entspannen oder Sporttreiben ein.

Insgesamt besticht die Pfotenhauerstraße 41 durch ihre attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität für ihre Bewohnerinnen und Bewohner.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-DLW260

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