**Gemütliche Wohnung mit modernem Tageslichtbad und Garten gewünscht? Dann zugreifen!**
381 €
- Wohnfläche 58,54 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 114 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.143 €
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zu Ihrer gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!**
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche.
Das Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die Wohnung wird Ihnen mit Laminatboden und weißen Wänden von dem Vormieter übergeben. Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gartenabteile befinden sich hinter dem Haus (kein direkter Zugang von der Wohnung aus) und müssen von den Mietern selbst aufbereitet und gepflegt werden.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom) erfolgt. Sie können Ihren Stromversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1546-25-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad
- helle und lichtdurchflutete Zimmer
- Laminatboden
- weiße Wände
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- tlw. Fensterrollladen
- eigenes Gartenabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort, nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Der Bahnhof Marl Mitte ist nur ca. 1,4 km entfernt und somit in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 11 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier bietet Ihnen der Marler Stern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, somit steht dem Shoppingvergnügen nichts im Weg. Die A52 und die A43 sind ca. 4 bzw. 9 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Rewe, Edeka oder Lidl sind in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Grünflächen und der City-See laden zum Spazieren und Verweilen ein.
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular!
Voraussetzung für eine Anmietung:
- ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!)
- geregelte Einkünfte
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Wir bieten Ihnen...
- persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl
- 24 Stunden Notdienst
- Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege)
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 210.26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Gültig bis: 08-2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1546-25-M
Rechtliche Angaben
Impressum/Gesellschaftsangaben
Peach Property Group (Deutschland) GmbH
Firmensitz (Deutschland)
Aachener Straße 186
50931 Köln, Deutschland
Kontakt
Telefax:
+49 221 29923 200
Email:
mail@peachproperty.com
Internet:
www.peachproperty.com
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichts Köln, Deutschland, unter der Registernummer HRB 116666
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE268256576
Zuständige Aufsichtsbehörde im Rahmen des § 34 c GewO
Stadt Köln – Amt für öffentliche Ordnung
– Gewerbeangelegenheiten –
Geschäftsführer
Gerald Klinck, Geschäftsführer
Redaktioneller Inhalt
Gerald Klinck, Geschäftsführer
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://peach.immo/agb
Fotonachweise
Peach Property Group, GettyImages, 4 PM production (www.shutterstock.de), Branislav Nenin (www.shutterstock.de)
