..großzügige Büro/Ladenräume im Plauener Westen suchen Nachmieter
635 €
- Art Mieten
- Fläche 79,05 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 4
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 5 €/m²
- Nebenkosten 260 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 635 €
- Kaution 790 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Büro/Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist separat vom Hauszugang getrennt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über 4 Büro-/Beratungsräume - bis zu 8 Arbeitsplätze sind vernünftig planbar - , einer Küche (über Verbleib des Küchenmöbels kann individuell verhandelt werden), einem Bad/WC und einem Flur als Verbindungsraum.
Die Räumlichkeiten wurden erst kurzfristig renoviert.
Die Bodenbeläge (WC / Fliesen; Küche und Büro 3 / PVC-Belag; Büro 1, 2, 4 und Flur / Laminat) sind gepflegt und wurde teilweise in den vergangenen 3 Jahren neu verlegt (zuletzt 2024).
Die Deckenhöhen sind mit ca. 2.70m ausreichend hoch.
Die Beleuchtung ist aktuell über Büro-Neonröhren-Leuchtmittel dargestellt.
Es gibt in jedem Raum Telefonanschluss-Dosen, bzw. kann durch einen Router mit Wlan gearbeitet werden.
Durch die beiden großen Fassaden-Schaufenster ist eine große Werbefläche nutzbar, zudem sorgt dies für helle und freundliche Arbeitsbereiche.
In der Küche, als auch im Bad befinden sich die Wasseranschlüsse.
Da die Gewerberäume über einen separaten Eingangsbereich verfügen und das eigentliche Treppenhaus nicht genutzt wird, so fallen die Nebenkosten für die Gewerbeeinheit geringer aus.
Die Immobilie befindet sich im Plauener Westen, einer gepflegten Wohn- und Geschäftsgegend, die in den vergangenen Jahren mehr und mehr Beliebtheit erfahren hat.
Der Eingang zu Gewerbeeinheit befindet sich auf der Dittesstrasse.
Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei in den Zufahrtsstraßen zur Verfügung.
Die bisherigen Mieter sind seit 2004 am Standort ansässig.
