++ günstiger Büro-/Gewerbe-/Lagerraum mit Stellplätzen zu vermieten - zentrale Geschäftslage ++
283 €
- Art Mieten
- Fläche 84 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Nebenkosten 315 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 598 €
- Kaution 848 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser schöne Büro-/Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Geschäftsgebäude in attraktiver Lage. Die hoch frequentierte Straße liegt unweit des Chemnitzer Stadtzentrums.
Der große, helle Gewerberaum - stufenlos erreichbar - hat eine Fläche von rund 75 m². Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden und in der Miete inbegriffen. Die Renovierung der Räume soll mit den neuen Mietern abgestimmt werden.
Eine Damen-/Herrentoilette steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Nach Absprache können Lagerflächen im Untergeschoss mit genutzt werden.
Die abgebildeten Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Im Innenhof des Geschäftshauses können zudem Stellplätze angemietet werden.
Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nächstmöglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 597,35 €
Bürofläche: ca. 84 m²
# Lagebeschreibung
Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und sozialistische Plattenbauten, aber auch durch zeitgenössische Bauten hochkarätiger Architekten.
Chemnitz nennt sich seit Sommer 2007 Stadt der Moderne. In kaum einem anderen Stadtteil kann der Anspruch auf diesen Titel besser begründet werden als im Zentrum. Gleich drei architektonische Modernen treffen hier aufeinander: Die klassische Moderne aus den 1920er und 30er Jahren spiegelt sich, zum Beispiel, im immer noch nutzbaren Stadtbad im Bauhaus-Stil, im Kulturkaufhaus DasTIETZ sowie im neoklassizistischen Theaterplatz mit Oper und Kunstsammlungen wider.
Mit Zentralhaltestelle und Hauptbahnhof bietet das Zentrum ideale Voraussetzungen für eine temporäre Flucht aus diesem Viertel - sei es in umliegende Grünanlagen, in Bildungseinrichtungen oder auch zu Einkaufszentren. Zwar bietet das Zentrum das alles (bis auf Supermärkte) auch - aber wer will seine Freizeit schon mit sämtlichen anderen Einwohnern der Stadt zusammen verbringen?
Kulturelle, administrative, infrastrukturelle und zum Konsum animierende Einrichtungen sorgen für stetiges Leben im Stadtzentrum. Wer die Nähe dazu braucht, dürfte sich in diesem Stadtteil ganz zu Hause fühlen.
# Sonstiges
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebene Kaltmiete enthält keine 19% Umsatzsteuer.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-09-32977
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 231/240/13569
USt-IdNr.: DE353049131
Geschäftsinhaber: Niklas Kotte
Niklas Kotte Immobilien
Inhaber: Niklas Kotte
Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Telefon: 0173/4016586
E-Mail: kotte.immo@gmail.com
Website: www.kotte-immo.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Niklas Kotte Immobilien: Niklas Kotte (Inhaber)
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Quelle: eRecht24
