"GÜNSTIGERE PROVISION" vielseitig nutzbare Gewerbefläche: Offen, hell und im Herzen von Uhlenhorst
VB
- Art Mieten
- Fläche 340 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 13,50 €/m²
- Nebenkosten 986 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 5.576 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 340 m² und eignet sich gut als Bürofläche. Dank der großflächigen Fensterfront bietet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als Einzelhandelsfläche. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine kleine Souterrainfläche und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über einen Küchenanschluss, getrennten WC Einheiten, einen Lastenaufzug und Tiefgaragenstellplätze. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und einen wunderbaren Standort für Ihr Unternehmen. Des weiteren ist die Fläche dank der vorhandenen Leichtbauwände individuell gestaltbar.
# Gewerbefläche: ca. 340,00 m²
\- Im Erdgeschoss und Souterrain
\- Wird renoviert übergeben
\- Gut belichtet durch vorhandene Fensterfront
\- Pantryanschluss vorhanden
\- Getrennte WC Einheiten vorhanden
\- Dank vorhandener Leichtbauwände individuell gestaltbar
\- Barrierefrei und mit einem Lastenaufzug ausgestattet
\- Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage anmietbar
\- Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung
# \- 13,50 €/m² zzgl. 2,90 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
* Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
* Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/guenstigere-provision-vielseitig-nutzbare-gewerbeflaeche-offen-hell-und-im-herzen-von-uhlenhorst/
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß §5 TMG
nh Real Estate
Mundsburger Damm 21
22087 Hamburg
+49 40 319 767 64
business(at)nhrealestate.de
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Inhaber: Nick Harnischmacher
Steuernummer: DE326674754
Verantwortlich für die Online-Inhalte gemäß TMG: Nick Harnischmacher
Gewerbeerlaubnis nach §34 GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66, 20144 Hamburg.
