" Haus der Senioren " betreutes Wohnen in der Wohnanlage

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten bekannt auch als "Haus der Senioren". Die Anlage besteht aus EG - 1. OG + 2. OG mit einem Flachdach mit einer extensiver Dachbegrünung bepflanzt.

Eine großzügige Tiefgarage sowie ausreichend große Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.

Das ganze Objekt ist barrierefrei gebaut worden.

# Ausstattung
Die meisten Räume der Wohnung sind entweder Bodenfliesen oder mit Parkett ausgestattet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Auf der Terrasse kann man sich gemütlich im Freien aufhalten.
Die Gartenanlage wird regelmäßig gepflegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Vaihingen an der Enz liegt im Landkreis Ludwigsburg, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Die Stadt befindet sich im Tal der Enz und ist von Weinbergen und sanften Hügeln umgeben.
Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft.

# Sonstiges
Die Stadt Vaihingen an der Enz wird oft für ihre hohe Lebensqualität gelobt.

Die Stadt bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

In der Wohnung wurde nicht geraucht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-03-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-138