**Haus im Haus** Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse

# Objektbeschreibung
**Haus im Haus**
Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse
in Feldrandnähe von Mommenheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus
- großzügige Terrasse von außen zugänglich
- top gepflegter Allgemeinzustand
- in modernem, kleinem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche:
ca. 90 m² inkl. Terrassenanteil

Obergeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC und Diele

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zur Terrasse), Flur und
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Baujahr:
1992

Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand, laufend renoviert u.a. Heizung, Bad, Elektrik etc.

Ausstattung:
Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Outdoorküche, Balkonüberdachung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung wird kurzfristig ausgetauscht,
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 314,- EUR/Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen

Lage:
schöne, ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand mit Spazier-/Wandermöglichkeiten
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, u.a. Kitas, Grundschule und Ärzte

Stellplatz:
2 PKW-Stellplätze vorhanden

Freistellung:
Übergabe/Freistellung Sommer 2025

Kaufpreis: zzgl.: 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche

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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3777