**Helle, freundliche, barrierefreie Wohnung mit Blick ins Grüne** in Bruchköbel
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  • **Helle, freundliche, barrierefreie Wohnung mit Blick ins Grüne**

    229.500 €

    63486 Hessen - Bruchköbel
    31.10.2024
    • Wohnfläche 70 m²
    • Zimmer 2
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 1
    • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
    • Baujahr 1999
    • Hausgeld 300 €
    • Provision Mit Provision
    • Balkon
    • Einbauküche
    • Stufenloser Zugang
    • Aufzug
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    63486 Hessen - Bruchköbel

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bedingt durch große Fensterflächen ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Sie besticht auch durch Ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnbereich- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sowie den Küchenbereich mit kleinem Vorratsraum. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Im Flur befindet sich ebenfalls eine Nische für die Garderobe. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, da es keinen separaten Kellerraum gibt. Sie haben komplett freien Zugang zur Wohnung, Balkon und zur Waschküche.

    # Ausstattung
    - barrierefreier Zugang zur Wohnung und zum Balkon
    - Einbauküche mit
    - Balkon
    - Behindertengerechtes Badezimmer
    - kleine Speisekammer
    - separater Abstellraum in Der Wohnung, da kein Kellerraum vorhanden ist
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Aufzug
    - Keller für Waschmaschine und Trockner - barrierefrei
    - Garage

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: 01.09.2024
    Objektzustand: gepflegt
    Bodenbelag: Teppich

    Käuferprovision: 3,57, inkl. 19 MwSt.

    # Lagebeschreibung
    Bruchköbel ist eine dynamisch gewachsene Stadt am Rande der sanft auslaufenden Hügel von Spessart und Vogelsberg. Im Osten des Rhein-Main- Gebietes ist die 21.000 Einwohner zählende Stadt ein bevorzugter Lebens-Mittelpunkt . Die Kernstadt und ihre vier Stadtteile verbinden die Vorzüge einer modernen Stadt mit dem ländlichen Charme idyllischer Dorfkerne. Bruchköbel ist von überall leicht zu erreichen. Über die direkt anliegende A66 erreicht man von Bruchköbel die A45 und damit die Autobahnanschlüsse nach Norden und Süden in fünf Minuten. In 15 Minuten Entfernung liegt das P+R in Frankfurt Bergen-Enkheim mit U-Bahnanschluss in die Frankfurter City. Hanau Hauptbahnhof, mit S-Bahn, IC- und ICE-Anschluss, erreicht man in fünf Minuten ab Bruchköbel Bahnhof. Zudem vebinden zwei Buslinien Bruchköbel mit der Hanauer Innenstadt im Viertelstundenrhythmus. In 30 Minuten erreicht man den Flughafen Frankfurt am Main.

    # Sonstiges
    Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

    Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

    Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

    Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

    Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
    Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de

    Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

    # Energie
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 6738#mqBQk5

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