++ HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE! ++

# Objektbeschreibung
Diese Hochwertige und Top renovierte Wohnung erwartet Sie im beliebten Eppertshausen!

++ Die Wohnung wurde 2019 aufwendig saniert und in einen modernen Zustand gebracht! ++

Die Fassade des Hauses ist ebenfalls in einem hervorragenden Zustand! ... Top gedämmt und ansprechend gestaltet!

+ Wohnfläche: ca. 103,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 960,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Sonnenbalkon!
+ 3 geräumige Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller sind inklusive!

Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ gemütlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne!
+ Fußbodenheizung ... mit neuen Thermostaten!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ gedämmtes Dachgeschoss
+ Hinterlüftete und gedämmte Außenfassade!
+ hochwertige Fenster ... natürlich Isolierverglast
+ Rollläden an der gesamten Wohnung
+ neues Badezimmer aus 2019!
+ Einbauspots in vielen Bereichen!
+ neue Innentüren
+ Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet!
+ Renoviertes Treppenhaus
+ Top Internet ... Glasfaseranschluss liegt bereits!
+ alter Baumbestand im Gartenbereich

... eine gute und ruhige Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt in einer guten und Naturnahen Lage!

Hier stimmen die Details! ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ...

Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur

++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++

Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... Autobahn oder Bahnhof ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

++ Auch Reit- Wander- und Radwege rund um Eppertshausen sind schnell und gut zu erreichen! ++

In der Umgebung gibt es für Urlauber ... aber auch für die Einheimischen ... zahlreiche Sehenswürdigkeiten die eine Besichtigung wert sind.

Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist zu jeder Jahreszeit ausreichend gesorgt!

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind nur wenige Gehminuten entfernt! ... die weiterführenden Schulen sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

# Sonstiges
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:

+ Eingangsbereich der Wohnung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Küche ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Wohn & Essbereich ... mit Zugang zum Sonnenbalkon
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ zusätzliche Abstellräume im Dachgeschoss

Kellerbereich:

+ Flurbereich
+ Waschküche
+ Heizung- und Versorgung
+ Abstellraum

Außenbereich:

Im Außenbereich befinden sich ausreichend Stellplätze die der Gemeinschaft zur Verfügung stehen.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01514 - 46 18 601 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Elias Mosser

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: EM116647M2