**Idyllisches Baugrundstück in Königstein**

# Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück umfasst 611 qm und eignet sich hervorragend für den Bau einer freistehenden Villa oder eines Einfamilienhauses. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das benachbarte, ebenfalls 611 qm große Grundstück hinzuzuerwerben.

Es befindet sich im begehrten Baugebiet „Am Kaltenborn III“, in einer bevorzugten Randlage mit direktem Blick auf die historische Burg von Falkenstein. Der Opelzoo ist in wenigen Gehminuten über ein kleines Waldstück und angrenzende Wiesen gut erreichbar.

Der Korniker Weg ist eine Einbahnstraße, und das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was eine besonders ruhige und verkehrsberuhigte Lage bietet – ideal für junge Familien mit Kindern. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine geplante Streuobstwiese, die als Ausgleichsfläche nicht bebaut werden darf.

Das Baugebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen, sodass auch die Möglichkeit besteht, eine kleine gewerbliche Einheit zu errichten. Ein angrenzender Waldparkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste oder Kunden.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Messe Frankfurt ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt befindet sich nur etwa 20 Minuten entfernt.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Königstein im Taunus liegt malerisch im Hochtaunuskreis und ist umgeben von einer reizvollen Natur. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Lage in den Taunusbergen bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren.Die verkehrsgünstige Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass die Stadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar ist. Königstein ist somit ideal für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur mit der Nähe zu einer Metropole kombinieren möchten.

Anbieter-Objekt-ID: 6522439