**Ihre exklusive Stadt-Villa KFW40+ inkl. PV-Anlage + Grundstück**

499.996 €

  • Wohnfläche 150,23 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 998 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Badewanne
    • Gäste-WC

    Standort

    36199 Hessen - Rotenburg

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rotenburg an der Fulda, Hessen!

    **Traumhafte Streif Stadtvilla im Herzen des Vogelsbergs - Ihr Rückzugsort der Inspiration!**

    Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Kreativität! Diese außergewöhnliche Streif Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Natur und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben voller Inspiration und Entspannung.

    **Ein Zuhause, das Geschichten erzählt:**
    Betreten Sie diese lichtdurchflutete Villa und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen, während die stilvolle Küche zum kulinarischen Experimentieren einlädt.

    **Natur trifft auf Eleganz:**
    Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Vogelsbergs, bietet Ihnen diese Stadtvilla nicht nur einen Blick auf die malerischen Hügel, sondern auch direkten Zugang zu unberührter Natur. Genießen

    # Ausstattung
    Die gehobene Ausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe in puncto Wohnqualität. Die Bodenbeläge aus Fliesen (Nach Wunsch) und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind perfekt für feuchte Räume wie Badezimmer geeignet, während PVC-Böden eine große Auswahl an Designs bieten und dabei robust und schalldämmend sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Als Energietyp entspricht das Haus dem KfW 40+ Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung ermöglicht.

    # Weitere Angaben
    Qualität der Ausstattung: Gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

    Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

    Grundstücksfläche: ca. 998 m²

    # Lagebeschreibung
    Das Grundstück von 998 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz sowie ein Reitplatz sorgen dafür, dass Ihre Kinder genügend Raum für Aktivitäten haben. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

    # Sonstiges
    Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses Objekt gehört zur Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden professionell von Fachbetrieben erledigt, sodass Sie sich auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können. Unsere modernen Hausentwürfe bieten Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch Flexibilität.

    # Energie
    Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

    Anbieter-Objekt-ID: BVIH3619900028

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