**Ihre exklusive Stadt-Villa KFW40+ inkl. PV-Anlage + Grundstück**
499.996 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rotenburg an der Fulda, Hessen!
**Traumhafte Streif Stadtvilla im Herzen des Vogelsbergs - Ihr Rückzugsort der Inspiration!**
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Kreativität! Diese außergewöhnliche Streif Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Natur und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben voller Inspiration und Entspannung.
**Ein Zuhause, das Geschichten erzählt:**
Betreten Sie diese lichtdurchflutete Villa und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen, während die stilvolle Küche zum kulinarischen Experimentieren einlädt.
**Natur trifft auf Eleganz:**
Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Vogelsbergs, bietet Ihnen diese Stadtvilla nicht nur einen Blick auf die malerischen Hügel, sondern auch direkten Zugang zu unberührter Natur. Genießen
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe in puncto Wohnqualität. Die Bodenbeläge aus Fliesen (Nach Wunsch) und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind perfekt für feuchte Räume wie Badezimmer geeignet, während PVC-Böden eine große Auswahl an Designs bieten und dabei robust und schalldämmend sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Als Energietyp entspricht das Haus dem KfW 40+ Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung ermöglicht.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 998 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück von 998 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz sowie ein Reitplatz sorgen dafür, dass Ihre Kinder genügend Raum für Aktivitäten haben. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
# Sonstiges
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses Objekt gehört zur Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden professionell von Fachbetrieben erledigt, sodass Sie sich auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können. Unsere modernen Hausentwürfe bieten Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch Flexibilität.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BVIH3619900028
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH\r\nJosef-Streif-Straße 1\r\nD-54595 Weinsheim / Eifel\r\n\r\nTelefon: +49 (0) 65 51.12-00\r\nFax: +49 (0) 65 51.12-220\r\nE-Mail: info@streif.de\r\n \r\nGeschäftsführer\r\nGünter M. Mans, Oliver Brand\r\n\r\nEintragung im Handelsregister\r\nHRB 40844 Amtsgericht Wittlich\r\n\r\nUmsatzsteuer-Identifikationsnummer\r\nDE 263055468\r\n\r\nDatenschutzhinweis\r\nIhre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.\r\n\r\nHaftungsausschluss\r\nDie Internetseiten sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte vorbehalten.\r\nDie Verwendung der Texte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist ohne Zustimmung der Firma STREIF Haus GmbH urheberrechtswidrig und daher strafbar. Dies gilt insbesondere für die Vervielfältigung, Übersetzung und die Verwendung in allen Medien gleich welcher Form - im Speziellen in elektronischen Systemen.\r\n\r\n1. Inhalt des Onlineangebotes\r\nÄnderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.\r\nAlle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.\r\n\r\n2. Urheber- und Kennzeichenrecht\r\nDer Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.\r\n\r\n3. Datenschutz\r\nSofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.\r\n\r\n4. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses\r\nDieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.\r\n\r\n5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher\r\nFür etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
