✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie, KfW gefördert, Langfristig Verpachtet, Kein Vermietungsaufwand, Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

**Entdecken Sie Deutschlands führenden Marktplatz für Kapitalanlage in betreibergeführte Pflegeimmobilien**
und
**Sichern Sie sich ohne Vermietungsaufwand eine Mietrendite von bis zu 5,2% und Eigenkapitalrenditen von bis zu 16 % dank Förderungen, Zuschüssen und Steuerersparnissen**

_______________________________

☝️ Möchten Sie in einen zukunftssicheren Markt investieren und dabei von attraktiven Renditen profitieren?
☝️ Suchen Sie eine Immobilie ohne den üblichen Aufwand? Mit langfristigen Mietverträgen von renommierten Pflegeheim-Betreibern?
☝️ Wünschen Sie vertraglich festgelegte Mieterträge über 25+ Jahre und inflationsgeschützte Mieteinnahmen?
☝️ Wollen Sie mit Ihrer Kapitalanlage nicht nur Gutes tun, sondern auch staatliche Förderungen erhalten?

_______________________________

ℹ️ **Aktuell im Angebot - begrenzte Verfügbarkeit!**

1350+ Pflegeapartments
300+ betreute Wohnungen
50+ Mikroapartments
45+ Standorte in Deutschland

→ www.deutsche-pflegeimmo.de

_______________________________

✅ **Warum Sie in Pflegeimmobilien investieren sollten?**

In Zeiten volatiler Märkte bieten Pflegeimmobilien eine sichere und profitable Investitionsmöglichkeit. Aufgrund alternder Bevölkerung in Deutschland steigt die Nachfrage nach Pflegeplätzen kontinuierlich, was Pflegeimmobilien zu einer besonders zukunftssicheren Anlage macht.
Besuchen Sie → www.deutsche-pflegeimmo.de und erfahren Sie, wie Sie in hochwertige Immobilien führender Entwickler und Betreiber investieren können. Genießen dabei zahlreiche Vorteile:

⭐ Größte Auswahl an Neubau- und Bestands- Pflegeimmobilien in Deutschland mit fast allen namhaften Projekentwicklern
⭐ Kaufpreise ab 107.500 € bis 980.000 €
⭐ Attraktive Mietrenditen bis zu 5,20 %
⭐ Hohe Eigenkapitalrenditen bis zu 16 % durch Fremdkapital, Zuschüsse und Abschreibungen
⭐ Steuervorteile durch AfA von bis zu 5% und Sonderabschreibungen
⭐ KfW-Förderdarlehen und Zuschüsse. Finanzierung ab 0,08% Darlehenszins, Förderung für nachhaltiges Bauen und Sanieren
⭐ Schutz vor Mietausfall durch Sozialgesetzbuch XI und Mietbürgschaften

_______________________________

✅ **Die Highlights unserer Pflegeimmobilien:**

✔ Langfristige Mietverträge: Mieteinnahmen durch langfristige Verträge mit bonitätsstarken Betreibern (z.B. DRK, Johanniter).
✔ Kein Vermietungsaufwand: Umfassendes Management, Instandhaltung, Mieterbetreuung und alle operativen Aufgaben werden von erfahrenen Betreibern übernommen.
✔ Stetige Einnahmen: Inflationsgeschützte Mietverträge über 20-30 Jahre mit indexierten Mietanpassungen.
✔ Attraktive Standorte: Die Immobilien befinden sich an strategisch günstigen Standorten, die eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen und eine gute Infrastruktur bieten, um die bestmögliche Vermietbarkeit und Wertsicherung zu erzielen.
✔ Exzellente Qualität: Jedes Objekt wird nach höchsten Standards gebaut und sorgfältig geprüft, um den Wert Ihrer Investition langfristig zu sichern
✔ Sicherheit durch Grundbucheintrag: Jederzeit verkaufen, vererben, verschenken oder selbst nutzen

_______________________________

ℹ️ **Einfach, transparent und digital:**

- Ausführliche Exposés
- Grundrisse und Kaufpreislisten
- Mietverträge / Betreiberverträge
- Verwalterverträge
- weitere Objektunterlagen

→ www.deutsche-pflegeimmo.de

_______________________________

✅ **Warum Deutsche Pflegeimmo wählen?**

Bei Deutsche Pflegeimmo finden Sie eine sorgfältig ausgewählte Palette an Pflegeimmobilien, die strengen Qualitätskriterien entsprechen. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss stehen wir Ihnen mit unserer Fachkompetenz zur Seite.

● Nr. 1. Marktplatz für Pflegeimmobilien: Größte Auswahl an Pflegeimmobilien und betreuten Wohnen in Deutschland durch Kooperation mit fast allen führenden Entwicklern und Bauträgern für Pflegeimmobilien
● Spezialisierung und Fachkompetenz im Asset-Bereich Pflegeimmobilien: Unsere Expertise gewährleistet fundierte Investmententscheidungen und langfristige Erfolge.
● Unabhängiger und kompetenter Beratungsservice: Wir legen großen Wert auf eine Beratung, die Ihre Interessen in den Vordergrund stellt.
● Erstklassige Immobilien mit langfristiger Perspektive: Sorgfältige Vorqualifizierung jedes Objekts für vielversprechende Investmentmöglichkeiten.
● Marktführende Konditionen und Finanzierungskontingente durch Kooperationen mit führenden Banken
● Renommierte Betreiber mit einem ausgezeichneten Track-Record als langfristige Mieter
● Mietbürgschaften und Kautionen schützen vor Mietausfall im Falle eines Betreiberwechsels
● Exklusive Angebote: Übernahme der Notar- und Grundbuchkosten durch uns

_______________________________

✅ **Standortunabhängig investieren – ohne die Sorgen eines typischen Vermieters**

Betreibergeführte Pflegeimmobilien sind Rund-Um-Sorglos Immobilien, ohne ortsgebundenes Investment und mit großer Flexibilität in der Immobilienauswahl. Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage erfordert von Ihnen keinen Vermietungs- und Verwaltungsaufwand. Alle vermietertypischen Aufgaben (komplette Verwaltung, Instandhaltung, Belegung und Mieterkommunikation) werden von einem professionellen Pflegeheim-Betreiber (z.B. DRK, Johanniter, Korian) übernommen. Sie profitieren von sorgenfreien Mieteinnahmen und einer soliden, passiven Kapitalanlage, an Standorten mit hohem Bedarf an Pflegeplätzen.

_______________________________

⚙️ **Interesse geweckt?**
**So geht es weiter:**

1. Besuchen Sie → www.deutsche-pflegeimmo.de
2. Wählen Sie Ihre bevorzugte Immobilie aus.
3. Senden Sie eine Anfrage und sichern Sie sich Ihr Investment.

_______________________________

❤️ Die Investition in Pflegeimmobilien steht für eine sichere, renditestarke und sorgenfreie Kapitalanlage. Mit Deutsche Pflegeimmo profitieren Sie von der Marktführenden Plattform, umfassender Expertise, exklusiven Angeboten und einem Investment, das weit über finanzielle Renditen hinausgeht. **Erfahren Sie jetzt mehr auf unserer Webseite.**