PROVISIONSFREI / ONLINE Besichtigung! Wohnung, KFZ-Stellplatz!!!
139.000 € VB
- Wohnfläche 38,10 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2019
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
!!! PROVISIONSFREI !!!
1-Zimmer Eigentumswohnung / Gewerbe (z.B. Büro) erlaubt / KFZ-Stellplatz / Balkon / hohe Decken mit großartigem Raumgefühl
Diese charmante lichtdurchflutete Wohnung in Forchheim bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger, eine modernisierte Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl garantiert.
Das Denkmalschutz Objekt wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2018 im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung wurde aus der alten Forchheimer Spinnerei dieses Projekt entwickelt und befindet sich in einem modernisierten Zustand, der keine Wünsche offen lässt.
Das Highlight der Wohnung sind die großen Fenster mit den schönen hohen Decken.
Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Verwirklichung individueller Küchenträume.
Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet.
Ein wichtiger Punkt ist der mit enthaltene KFZ-Stellplatz außen, dieser kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Der Balkon läd zum späteren sonnen ein, befindet sich jedoch noch als letztes Bauteil in der Bauphase.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in begehrter Wohnlage von Forchheim zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als lukrative Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.
- Flur
- Wohnbereich
- Küchenabteilung
- Kellerabteil ( Im Untergeschoss mit Licht und Stromanschluss)
- Badezimmer
- Balkon
- KFZ - Stellplatz außen (Im Kaufpreis enthalten)
Lage:
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Forchheim, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung in Oberfranken, Bayern. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.
Forchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahn machen Pendeln in umliegende Städte unkompliziert. Zudem laden die grünen Landschaften und das malerische Umland zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Wir freuen uns auf die Interessenten und können gerne einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
Rechtliche Angaben
AVIRI Immobilien
Lange Straße 37
96047 Bamberg
Tel: +49 170 1 18 18 66
Fax: +49 950 33 81 99 98
E-Mail: info@aviri.immobilien
Inhaber: Avet Avetjan
IHK-zertifizierter Immobilienmakler
IHK-zertifizierter Einfamilienhausverkäufer
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die IHK München
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernr. 207/201/90401
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: name@emailadresse.de
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
