"Kompakt planen, stilvoll wohnen."

# Objektbeschreibung
Seine klare Struktur verleiht einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

# Ausstattung
Das Angebot beinhaltet bereits:

- Baugrundstück
- das Ausbau-Haus auf Bodenplatte,
- inkl. Dacheindeckung
- inkl. Regenrinne aus Zink
- inkl. hochwertigen Außenputz
- inklusive Klima-Plus Außenwand,
- inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden im EG und DG
- Heizungsanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- inklusive Holztreppe
- inklusive Elektroinstallation
- inklusive Sanitärrohinstallation
- inkl. Architektenleistung (komplette Genehmigungs- und Bauantragsplanung)
- inkl. Bodengutachten
-15 Monate Festpreisgarantie und 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB.
-Außerdem TÜV-Siegel Toxproof für behagliches, gesundes Wohnen.

Das Objekt beinhaltet das Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Technik und den Bauplatz. Natürlich können wir Ihnen auch individuelle, perfekt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten abgestimmte Ausbaupakete anbieten.
Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte und Technik! Real wird Ihr Traum erst nach Absprache! Der Aufbau des Hauses dauert nur 2-4 Tage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 663 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Treuchtlingen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnanschluss. Über die B2 ist eine gute regionale Verkehrsanbindung gewährleistet.

# Sonstiges
Mit MassaHaus als Ihrem Baupartner setzen Sie auf über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 42.000 erfolgreich realisierte Hausprojekte. Als unangefochtener Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie von unserer flexiblen und individuellen Bauweise.

Anbieter-Objekt-ID: 26