..mit viel Platz für Hobby oder Gewerbe.

# Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach.
Das hier zum Verkauf angebotene Haus besitzt im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Geheizt wird mittels Holz im Kaminofen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, welches z.Z. als Lager genutzt wird.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Themar ist eine sehenswerte Kleinstadt in Südwestthüringen. Das an der Werra gelegene Städtchen ist überregional bekannt aufgrund des nahen Klosters Veßra. Themar hat einen Bahnhof, der auf der eingleisigen Strecke Meiningen - Sonneberg liegt. Züge verkehren stündlich in jeder Richtung.

# Sonstiges
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.01.2024
Gültig bis: 2034-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 43170104-047486