*** Moderne 3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten ***

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oder

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**Objektbeschreibung:**

Moderne kleine Wohnanlage nahe Idstein. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 6 Parteien (überwiegende Eigentümerselbstnutzung).

85 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in

* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohn-/Esszimmer
* 1 Abstellraum
* 1 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* 1 Küche inkl. Einbauküche
* 1 Kellerraum

Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 680,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Ab dem 01.06.2024 beträgt die monatlich Nettomiete 748,00 € zzgl. Nebenkosten.

**Zur Wohnung gehört:**

* 1 Terrasse und Garten
* 1 Waschmaschinenanschluss im Waschraum / Trockner möglich
* 1 PKW-Aussenstellplatz

Energieausweistyp: Verbrausausweis liegt vor.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

**Sonstiges:**

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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