!!! NEUER PREIS !!! HOMBURG-ZENTRUM; GESCHÄFTSHAUS IN TOP ZENTRALLAGE

# Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone von Homburg.
Die insgesamt 580 m² große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Auf der unteren Etage befindet sich derzeit eine geräumige Verkaufsfläche, auf der oberen Etage eine Lagerfläche.
Mithilfe der bodentiefen Frontverglasung der Läden erregt man schnell die Aufmerksamkeit der Kunden.

Das Objekt ist sehr gut als Verkaufs- aber auch als Bürofläche geeignet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

# Ausstattung
Baujahr: 1981
Nutzfläche: ca. 580 m²
Bauweise: massiv
Zustand: gepflegt
Dachform: Flachdach
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststofffenster
Innentreppe: Marmor
Innenwände: Raufaser
Decken: Raufaser
Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: ist in Bearbeitung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Nutzfläche: ca. 580 m²
Verkaufsfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Geschäftslage von Homburg. Die belebte Geschäftszone inmitten der Haupeinkaufsmeile bietet zahlreichen Fußgängerverkehr.

Homburg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken und Mannheim, sowie sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Anbieter-Objekt-ID: KH213