**neuwertig - in ruhiger Wohnlage**

WOHNEN AUF EINER EBENE

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein nicht alltägliches Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage zu erwerben.

Der Bungalow, Bj. 2020, vereint modernes Design mit herausragender Energieeffizienz und durchdachter Ausstattung. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen.

Aufteilung  Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse.

Küche: Offene, helle Einbauküche in modernem Weiß

Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken

Direkt zugängiges großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Zusätzliche Zimmer: 2 flexibel nutzbare Räume (z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)

das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet

Hausanschlußraum mit Platz z.B. für Waschmaschine und Trockner

* Effiziente Energienutzung:
* Moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
* Drei separate Klimaanlagen sorgen für individuellen Komfort
* Die hochwertigen Kunststoff-Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus edlem Echtholzparkett und pflegeleichten Fliesen Im gesamten Haus ist eine Alarmanlage verbaut
* Die Grundstücksfläche beträgt 771 m², Sie verfügen über eine teilweise überdachte Terrasse, auf Wunsch kann eine angrenzende Fläche von ca. 650 m² hinzugekauft werden.

die Käuferprovision beträgt 2,98% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Bad Lauterberg ist ein schöner Wohnort im Südharz, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage und bietet Ruhe pur.

Wenn Sie ein modernes und stilvolles Zuhause in einer der interessanten Lage suchen, freuen wir uns auf ihre Anfrage per Mail