+++Perfekt für Senioren++geräumige 2Raumwohnung in Bad Düben+++EBK möglich+++
320 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 115 €
- Warmmiete 540 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine 49m² große 2 Raumwohnung im EG eines sanierten Plattenbaus in Bad Düben.
# Ausstattung
Wohnungs-Ausstattung:
Alle Räume sind malerisch vorgerichtet
Bad und Küche mit warm /kalten Wasser und Fenster
Tageslichtbad mit Wanne
Strom/Heizung: Durch das hauseigene BHKW wird umweltfreundlich Wärme und Energie erzeugt. Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Vorauszahlung dafür enthalten.
Die Kosten für verbrauchten Strom werden über die Haus-Strom GmbH mit einem monatlichen Abschlag und einer jährlichen Abrechnung nach genau verbrauchten kW/h berechnet.
Diese WE hat eine Einbauküche – diese bleibt im Eigentum des Vermieters. Für Reparaturen oder Schäden kommt der Mieter auf.
Der Bonus gilt bei Abschluss eines 3 Jahresmietvertrages.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Düben, die auch gern das "Tor zur Dübener Heide" genannt wird. Über die Straße gelangt man direkt in den Kurpark Bad Düben, der durch die Ruhe und wunderschöne Pflanzenwelt besticht. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse von da aus fahren die Städte Eilenburg, Delitzsch und Leipzig sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort an. Von Leipzig aus kommend empfängt sie die Muldebrücke mit dem Blick auf die Burg Düben. Auch der Stadtverkehr mit einer Buslinie fährt mehrmals am Tag nach Leipzig und die angrenzenden Städte. Bad-Düben liegt ca. 40km nordöstlich von Leipzig. Die Kleinstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes verfügt. Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Wald- und Heidegebiete der Dübener Heide geprägt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.01.2020
Gültig bis: 26.01.2030
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: Wind5c_EGre
Rechtliche Angaben
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16
04157 Leipzig
Telefon: 034133203153
Email: info@fn-real-estate.de
Amtsgericht Leipzig
HRB 39235
Geschäftsführer: Falk Naumann
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK zu Leipzig
Goerdelerring 5, 04109 Leipzig
Verbraucherinformationen
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
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