### Perfekte Kapitalanlage wartet auf neue Eigentümer ###

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese perfekte geschnittene und seit Jahren hervorragend vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² aufgeteilt in 3-Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1957 und wurde stets instand gesetzt. Die Wohnung selbst ist ca. im Jahr 2000 umfangreich renoviert worden. Seit vielen Jahren ist das Apartment an ein solventes Ehepaar mittleren Alters vermietet. Selbstverständlich ist ein Pkw-Stellplatz ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich das Objekt bei einer Besichtigung näher bringen.

# Ausstattung
Ausstattung:

- Wohn/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche (Im Kaufpreis enthalten)
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC
- Balkon
- PKW Stellplatz

Mieteinahmen:
Monatliche Kaltmiete: € 430,00
Hausgeld: p.a € 2651,00 /mtl. € 220,91
Umlagefähig: mtl. € 105,00

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

# Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Bünde-Südlengen. Ob Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, von hier aus ist alles schnell erreicht.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per Mail!
Dieses wirklich tolle Objekt wartet auf neue Eigentümer. Der Kaufpreis beträgt Euro 120.000,00 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
 
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
 
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756  
Mobil 0177 9 33 33 40
 
Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich bei Anfragen per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
 
Objektnummer 6984
 
Allgemeine Informationen:
 
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unser

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.05.2019
Gültig bis: 23.05.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6984#mQaKD