***Planen Sie JETZT Ihr exklusives Einfamilienhaus!***
448.189 €
- Wohnfläche 181 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 652 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das LifeStyle 18.06 S hat eine Wohnfläche von ca. 181 m² die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Sie sich hier mit Ihrer Familie entfalten können und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit einer offenen und großen Küche.
Ein geräumige Zimmer wurde ebenfalls mit eingeplant und kann optional als Elternschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der geräumige Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss gibt es zwei gleich große Kinderzimmer. Für Ihre Kinder wurde zudem ein separates Duschbad eingeplant.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigens, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Grundriss kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.
# Ausstattung
Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten:
- KFW 55 Effizienzhaus
- Architektenleistung
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Klima- Plus Wände
- hochwertiges Pfettendach
- dreifachverglaste Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden
- moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- Außenputz
- Versicherung während der Bauphase
- Keller gegen Aufpreis möglich
- Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst
- Blower Door Test
- Elektro geliefert und montiert
- Sanitär geliefert und montiert
- Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert
- Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert
- Holztreppe Buche keilgezinkt
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 652 m²
Nutzfläche: ca. 181 m²
# Lagebeschreibung
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher
ausschließlich in Verbindung
( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau
angeboten.
Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in
persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam
besprechen und aufzeigen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE
Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.)
ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet.
Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
# Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ihre Gina Görtz
# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 157994228
Rechtliche Angaben
Görtz Immobilien GmbH
Auf dem Kamp
41849 Wassenberg
Telefon: +49 172 7552403
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Gina Görtz
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Heinsberg
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 26680
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE361487754
Steuernummer: 210/5706/2548
