*PROVISIONSFREI*Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Einliegerwohnung Werkstatt Hobbyraum großer Garten

# Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Schmuckstück mit schöner großer Gartenfläche.
Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Wunderschöne Pergola, von einem Schreiner angefertigt worden.
Badezimmer mit Tageslicht.
Fenster sind alle nach und nach in Kunststofffenster ausgetauscht worden.
Die Einfahrt wurde verbreitert und neu asphaltiert.
Der Dachgiebel ist auch vor ein paar Jahren neu gemacht worden.

# Ausstattung
Anbau 1 - kann als Einliegerwohnung, Hobbyraum oder als Gästewohnung genutzt werden.

Anbau 2 - Werkstatt, Schuppen oder auch als Hobbyraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

Grundstücksfläche: ca. 608 m²
Nutzfläche: ca. 86,89 m²

# Lagebeschreibung
Weil im Schönbuch ist eine selbständige Gemeinde im Kreis Böblingen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem aktiven Vereinsleben und einem hohen Erholungswert durch die Nähe zum Schönbuch. Dieses Objekt befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet nahe dem Ortsrand. Die Haltestelle der Schönbuch-Bahn ist fussläufig zu erreichen, für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ein Auto von Vorteil aufgrund der Steigung zum Ortszentrums.

# Sonstiges
Versorgung: Standard aus Baujahr, Zinkleitungen, Strom im DG noch 2-adrig

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 265 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Gültig bis: 20.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ORdzTC8rv3-1#GFb9z