+++ Renovierte 2-Raumwohnung mit Balkon und Badewanne +++

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Ihre Nachricht ist der Grundstein für eine neue Wohnung.

Auf ca. 47 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel gestalten können mit Zugang zum Balkon; ein Schlafzimmer und den Flur. Das attraktive Bad ist mit einer Wanne; einem WC und einem Waschbecken praktisch ausgestattet. Die helle und freundliche Küche bietet genügend Platz für Ihre Kücheneinrichtung.

Energiekosten:
Die Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 909-36-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Balkon

- zentrumsnah
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat/ Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025

# Lagebeschreibung
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen und Verwaltungen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Nienburg sind ebenfalls überdurchschnittlich gut. Die Mittelwesermetropole bietet eine große Auswahl und eine gute Mischung an inhabergeführten Geschäften und bekannten Filialunternehmen. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt in der malerischen Altstadt von Nienburg wurde zu Europas schönstem Wochenmarkt gekürt. Das Objekt befindet sich nur 5 Autominuten vom Zentrum entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.Nienburg.de

# Sonstiges
Solange die Anzeige online ist, ist diese auch verfügbar!

WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; Anschrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können.

Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie Ausweis Vorder- und Rückseite/aller Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter.

Vielen Dank für ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.11.2019
Gültig bis: 11-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 909-36-M