★ Rentable Kapitalanlage | Immobilie schon ab 200 € mtl.

Vorteile dieser Immobilie als Kapitalanlage:

* investiert wird in eine Neubauimmobilie
* einen langfristigen Mietvertrag vom Betreiber von meist über 20 Jahren direkt von Beginn an (langfristige Mieteinahmen)
* hohe Nachfrage nach Zimmer (Interessierte warten momentan bis 1 Jahr damit sie einen Pflegeplatz erhalten)
* demografischer Wandel (wir werden immer älter, die Anzahl der Pflegebedürftigen nimmt stetig zu, die aktuelle Statistik des statistischen Bundesamt zeigt auf, wie rasant die Entwicklung nach oben geht)
* die Miete wird vom Betreiber bezahlt und sogar staatlich finanziert wenn z.B. ein Bewohner auf das Sozialamt angewiesen sein sollte (§72 SGB XI)
* Zahlung theoretisch sogar bei Leerstand
* normaler Eigentumserwerb (noterielle Beurkundung, Grundbucheintragung)
* automatische Mieterhöhungen
* geringere Verwaltungskosten als eine Mietwohnung
* kein Eigenaufwand nötig
* Belegungsrecht für Sie und Ihre Familienangehörigen

Mit dieser Kapitalanlage verbinden Sie eine überdurchschnittliche Rendite mit einem hohen Maß an Sicherheit durch einen langfristig angelegten Pachtvertrag. Außerdem haben Sie bei dieser Sorglos-Immobilie nur einen geringen Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwand!

Wir sind Ihr Vertrauenspartner in Sachen Immobilien, wenn es um nachhaltigen Vermögensaufbau mit inflationsgeschützten Sachwerten geht.

Ihr Sachwert.center-Team

DAS KONZEPT:

Eine Hausverwaltung und Mietverwaltung sind bereits in allen Immobilien enthalten, die verkauft werden. Das heißt, dass Sie als Anleger in der Zukunft theoretisch gesehen NICHTS zu beachten haben werden. Beides, wenn die Bewohner ausziehen und wenn etwas zu beheben ist. Es gibt sowohl Neubauten als auch bereits vermietete Bestandsimmobilien in der ganzen Bundesrepublik. Damit alles automatisiert im Hintergrund abläuft und ohne Eigenaufwand, monatlich getilgt und Vermögensaufbau durchgeführt werden kann, sollen die Mieteinnahme und Ihre geringe Eigenleistung (z. B. schon ab nur 200 Euro möglich) alle Kosten wie Banktilgung, Zinsen, Hausverwaltung, Mietverwaltung und sogar Instandhaltungsrücklage decken. Hinweis: Dieses Grundstück befindet sich möglicherweise in einer anderen Stadt als in dieser Anzeige.

LAGEBESCHREIBUNG:

Eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe) liegt in der Nähe des Objekts.

FINANZIERUNG:

Es existieren bereits Kooperationsbanken, in der Regel lokale Banken, die das Objekt bereits eingewertet haben und mit dem Konzept vertraut sind. Aber es ist natürlich auch möglich, die eigene Hausbank zu konsultieren. Eine angemessene Bonität (festes Arbeitsverhältnis, Eigenkapital in Höhe der Nebenkosten) sollte für eine Finanzierung erforderlich sein.

SIE INTERESSIEREN SICH – DAS ERWARTET SIE

Wir vereinbaren zunächst einen Termin zur Beantwortung Ihrer ersten Fragen und klären, ob eine solche Immobilie für Sie geeignet ist. Sie erhalten bereits zu Beginn vom Experten-Team einen weitreichenden Einblick. Danach bündeln wir Ihre Wünsche und bieten Ihnen eine oder mehrere Immobilien an. Wenn Sie konkreteres Interesse an diesen Objekten haben, erhalten Sie das zugehörige Exposé bzw. die Exposés. Die Investitionsobjekte sind in unterschiedlichen Städten und Lagen zu finden. Wir versuchen Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen bestmöglich zu berücksichtigen und zu integrieren.

Wir freuen uns auf einen ersten Austausch und zögern Sie nicht, uns auch zu Tagesrandzeiten oder an Wochenenden zu kontaktieren. Wir sind für Sie da! Gerne auch über WhatsApp - https://wa.me/17663181790

Ihr Hr. Barthel und Team

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