**Repräsentative Gewerbefläche im Erstbezug**
4.634 €
- Art Mieten
- Fläche 331 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Baujahr 2024
- Quadratmeterpreis 14 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
Das Objekt:
Das Neubauprojekt "Q3" befindet sich Ecke Naumburger Straße / Maria-Pawlowna-Straße in Jena. Es umfasst neben Wohnungen auch drei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang.
Die Einheit:
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich derzeit im Rohbau. Ein individueller Ausbau der Mietfläche nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ist selbstverständlich möglich. Die Mietpreise werden bei Sonderwünschen ggf. noch einmal an die spezifischen Ausbauanforderungen angepasst.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 331 m² und bietet durch großzügige Schaufensterfronten eine optimale Sichtbarkeit für Passanten und potentielle Kunden.
Die Einheit ist von außen direkt über den separaten Haupteingang erreichbar.
Die Lage:
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Naumburger Straße, einer der wichtigsten und belebtesten Geschäftsstraßen in Jena. Sie gilt als eine der attraktivsten Einkaufsstraßen und die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsunternehmen. Durch das Quartier, welches in den nächsten Jahren noch weiter entwickelt wird, kommt es gerade im zentralen Umfeld zu einer hohen Frequentierung von Laufkundschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Vor dem neuen Quartier befindet sich direkt die Straßenbahnhaltestelle "Flurweg". Parkmöglichkeiten für Kunden sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges:
Die Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftsarten. Ob Einzelhandelsgeschäft, Modeboutique, Café, Büro oder Dienstleistungsunternehmen - die Lage und die Ausstattung ermöglichen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Gewerbefläche zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Fläche überzeugen.
Rechtliche Angaben
Ihr Ansprechpartner:
RENTA-Servicegesellschaft mbH
E-Mail: gewerbe@renta-servicegesellschaft.de
Tel: 0341 35585510
Web: http://www.quarterback-immobilien.com/
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Leipzig
Registernummer: 8832
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE170701658
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