***REPRÄSENTATIVES BÜRO IM WALDSTRASSENVIERTEL ***
1.012 €
- Art Mieten
- Fläche 92 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 5
- Baujahr 1900
- Quadratmeterpreis 11 €/m²
- Nebenkosten 280 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Gründerzeithaus. Es überzeugt durch den praktischen Grundriss. Die Einheit besteht aus 3 Büroräumen, einer großzügigen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste WC. Die Einheit wird gerade umfassend saniert, neuer Stuck, neuer Fußboden und die kompletten Malerarbeiten werden derzeit durchgeführt.
# Ausstattung
- optimaler Grundriss
- 3 helle Büroräume
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste WC
- Küche mit Fenster
- Personenaufzug
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.292,00 €
Bürofläche: ca. 92 m²
# Lagebeschreibung
Das Büro in der Waldstr. 1 liegt nordwestlich des Stadtzentrums im Waldstraßenviertel, einem der begehrtesten Stadtteil von Leipzig. In unmittelbarer Nähe liegen das Naherholungsgebiet Rosental und der berühmte Leipziger Zoo. Die City ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, gastronomische und medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Bahn- befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14, zum Flughafen, Neue Messe und den BMW- oder Porsche-Werken.
# Sonstiges
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich.
Anbieter-Objekt-ID: 2606 (1/2606)
Rechtliche Angaben
Romeo Immobilien
Olbrichtstr. 1a
04157 Leipzig
E-mail: d.seja@romeo-immobilien.de
Tel.: +49 341 69769359
Fax.: +49 341 69769360
Romeo Immobilien
Inh. Danny Seja
Adresse: Olbrichtstr. 1a, 04157 Leipzig
Email: kontakt@romeo-immobilien.de
Steuernummer: 232/274/10329
