- Wohnfläche 205 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 525 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Älteres Wohnhaus **(stark sanierungsbedürftig - Leerstand)**
**nicht unterkellert**
mit zwei Wohneinheiten
EG: 2 Zimmer/ Küche / Bad
OG: 3 Zimmer/ Küche / Bad
DG: ausbaufähig
Baujahr: ca. 1900 --- Umbau 1948-1951
**sowie separatem Anbau (guter Unterhaltungszustand)**
**nicht unterkellert**
bestehend aus einer 4 Zimmer Wohnung (derzeit vermietet)
1 großer Terrasse sowie 1 Balkon
Vorratsräume + Dachspeicher
Hoffläche und Garten
1 Garage
**\*\*\* Mitverkauf PV-ANLAGE \*\*\* (Jahres-Ertrag ca. 5.700 €)**
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 268 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse: H
Käuferprovision: 2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Käuferprovision verdient und fällig bei Abschluss notariellem Kaufvertrag
Rechtliche Angaben
Impressum
Schnitzler Immobilien
Inhaber: Frau E.Schnitzler
Bachstrasse 47
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 - 23889
Mobil: 0171 - 75 10 224
E-Mail: info@schnitzler-immobilien.com
Homepage: www.schnitzler-immobilien.com
Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c, Anlage 1, GewO erteilt am 18.Feb.1991 durch LRA Ortenaukreis,Pf,77652 Offenburg
