*VERKAUFT Neubau Massiv-Doppelhaushälfte im Neubaugebiet*

Beide Doppelhaushälften bereits VERKAUFT.

**Neubau einer Massiv-Doppelhaushälfte im zentrumsnahen Neubaugebiet Vörden**

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie.

Das Angebot erfolgt PROVISIONSFREI.


Objektbeschreibung:

Die beiden ansprechenden Doppelhaushälften bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gut durchdachten Zuhause suchen. Das Doppelhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und sein durchdachtes Raumdesign.


Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca.120 m² + ca. 22 m² Nutzfläche ( Carport inkl. Geräteraum )
Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Aufteilung:
3 Schlafzimmer, offener Wohn-und Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume ( HWR ), Flur und Treppenhaus
Badezimmer inkl. modernen Sanitäreinrichtungen und einer Badewanne
Wohnbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Großzügig angelegter Terrassenbereich mit gepflasterter Umgehung um die Doppelhaushälfte - inkl. Terrassentrennung in Massivaufführung
Carport mit Geräteraum in anthrazit
Großer Gartenanteil
Energieeffizienzklasse: A
Moderne Wärmepumpen der Firma Bosch
Anthrazite Fenster und Hauseingangstüren mit elektrischen Jalousien


Lage:
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Neubaugebiet Vörden. Schulen, Kindergärten, Verbrauchermärkte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel und Weiteres, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sport und Spielstätten, Freibad und Weiteres.

Weiterhin befinden sich im nahen Umfeld zahlreiche große Arbeitgeber, der bekannte Niedersachsenpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Großstadt Osnabrück in 25km Entfernung zu erreichen. Die kurzen Wege bis auf die A1 ermöglichen einen perfekten Anschluss an eine wichtige Nord-West-Tangente.

Highlights:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung
Große Fensterfronten durch bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Energieeffiziente Bauweise und moderne Heiztechnik

Das Doppelhaus befindet sich derzeit in der End-Fertigstellung und wird voraussichtlich bis November 2024 bezugsfertig sein.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Baubeschreibung und das Expose´ reichen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Telefon: 0178 82 82 954

Makleranfragen:
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Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.