***RESERVIERT*** neuwertiges Traumhaus in ruhiger Lage nahe Kahla | EFH | Haus | Einfamilienhaus | EBK | Garten
422.000 €
- Wohnfläche 151 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Verfügbar ab März 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
\*\*\*RESERVIERT\*\*\*
Neuwertiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer ab 1. HJ 2025 (nach Vereinbarung):
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 2021
Grundstück: 1200 m²
Wohnfläche: 151 m²
EG: 76 m² (Terrasse unberücksichtigt)
OG: 75 m²
Heizung: Luft Wärmepumpe
Energieausweis vom Ing. Büro - Primärenergiebedarf: 26,1 kWh/(m²a)
Fußbodenheizung
Stellplätze: mehrere PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
Terrasse: vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreicht man die Terrasse bzw. den Außenbereich.
Garten: Der großzügige Garten ist naturbelassen, gepflegt und bietet noch viel Gestaltungspotential
Fenster: 3-fach Kunststoff, innen und außen anthrazit
Dach: gesamte Dachfläche schwarzer Dachziegel
Elektrik: Kupferleitungen, Schaltschrank, FI-Absicherung, aktueller Standard
Böden: Massivholz Eichenparkett / Bäder hochwertig gefliest
Küche: Einbauküche (EBK) mit Markengeräten der Bosch-Siemensgruppe / Granit Arbeitsplatte
Die Immobilie wird erst im ersten Halbjahr 2025 (nach Vereinbarung) frei.
Ein notarieller Kaufvertrag kann aber mit Anzahlung bereits früher erfolgen.
Besonderheiten zur Immobilie:
Neuwertiges Baujahr 2021 nach neustem Baustandard (EnEV Nachweis vorhanden)
Grundstück: großzügig, über 1200m², viel Potential zum gestalten bereits mit Gartenhaus für Grillabende mit Familie und Freunden
Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer oben, optional Gäste / Büro als weiteres Schlafzimmer nutzbar)
Holzständerbauweise von einem lokalen Zimmerei Meisterbetrieb errichtet
Highlight: der große Wohn- & Küchenbereich mit der hochwertigen Einbauküche
Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns darauf, Ihnen gern eine Besichtigung anzubieten.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer (bewegliche Güter wie bspw. EBK sind GESt-frei)
1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision
Rechtliche Angaben
Impressum & Datenschutz
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Vertreten durch:
Robert Leopold
info@sicher-immobilien.de
+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684
Die nachfolgende Datenschutzerklärung gilt für den Internetauftritt unter sicher-immobilien.de
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Email: Kontakt Sicher Immobilien Robert Leopold
Die Nutzung der Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten
möglich. Soweit auf der Seite personenbezogene Daten (beispielsweise Name,
Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets
auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung
nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der
Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann.
Ein lückenloser Schutz Ihrer Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten
Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich
angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich
widersprochen.
Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche
Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa
durch Spam-Mails, vor.
Datenschutzerklärung:
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link (http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.
Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:
