!reserviert! Wohnen am Kanal: Zentrales Reihenmittelhaus mit 167 m² Wohn- und Nutzfläche in Schacht-Audorf
171.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 380 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Die Immobilie ist zur Zeit reserviert.
Auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Raum und kreativen Möglichkeiten? Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schacht-Audorf könnte genau das sein, wonach ihr sucht!
Hier habt ihr ca. 100 m² Wohnfläche und einen ausgebauten Dachboden von ca. 20 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet euch eine geräumige Küche mit Einbauküche und einer Durchreiche zum großzügigen hellen Wohnzimmer. An dieses schließt direkt der Wintergarten an, der an sonnigen Tagen den Wohnraum erweitert.
Aus dem Wintergarten gelangt ihr in den nach Süden ausgerichteten Garten für entspannte Familientage mit Platz zum Grillen und Spielen. Ein Gäste-WC am vorderen Windfang zur Eingangstür rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon mit Blick auf den eigenen Garten. Das Vollbad mit Fenster sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, ideal geeinigt als Kinderzimmer, Büro, oder Hobbyraum. Ein Duschbad und eine kleine Küche ergänzen diese Etage.
Weitere Highlights sind die Nutzflächen: Eine großzügige Garage, sowie der geräumige Keller mit mehreren Räumen und Zugang zum Garten- perfekt für Hobby- und Stauraum.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.04.2024 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 67 m²
# Lagebeschreibung
Entdeckt den Reiz dieser traumhaften Lage direkt am Kanal!
Schacht-Audorf, eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, lädt euch ein, ihre Vielfalt zu erkunden. Nur wenige Kilometer von der Stadt Rendsburg entfernt, bietet sie eine perfekte Verbindung zum städtischen Leben.
Trotzdem umgeben von viel Grün, verspricht Schacht-Audorf eine ruhige und idyllische Wohnlage.
Ideal für Pendler: Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es euch, schnell und bequem zu eurem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Städte zu gelangen.
Naturnah und familienfreundlich: Viele Grünflächen, Parks und der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Der Naturpark Westensee, mit Wanderwegen und Seen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Kindergärten, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Entfernungen: Fernbahnhof 4 km Autobahn 7 km
Ansprechpartnerin für Fragen und Besichtigungstermine:
Immobilienmaklerin
Lara Heuer
lheuer@blockundklippel.de
01520 1062051
Anbieter-Objekt-ID: block & klippel 124
Rechtliche Angaben
block & klippel real estate company GmbH
Marga-Faulstich-Straße 10
24145 Kiel
KontaktmöglichkeitenTelefon: 0431 600 507 90
E-Mail: info@blockundklippel.de
Vertreten durchJan Block, José Michele Klippel
RegistereintragEintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 23925 KI
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE123445678900
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 RStVJan Block, Marga-Faulstich-Straße 10, 24145 Kiel
Hinweis auf EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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