+++Ruhiges Wohnen in Augustusburg: Viel Platz, großer Garten und praktische Räume+++

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Feldrand, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage und Stellplätze im Freien. Die Kombination aus...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Über zwei Etagen hinweg gewährt dieses Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für eine Familie. Im Keller, der praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Essecke besonders hervorzuheben. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und gestattet viel Platz für das kulinarische Hobby. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Ein zusätzliches...

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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 528 m²

# Lagebeschreibung
Augustusburg liegt etwa 17 km östlich von Chemnitz und ist über die nahegelegene B180 und B174 gut an das Umland angebunden. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Augustusburg verfügt über ein Gymnasium, mehrere Grundschulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Jugendliche und Kinder sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist dank...

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# Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 145.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 145,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 526-1-2