***Sanierte Gewerbeeinheit in Regensburg, für Ihre Praxis, Büro oder Kanzlei***

# Objektbeschreibung
Auf Anfrage

# Ausstattung
Auf Anfrage

# Weitere Angaben
Zimmer: 9
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Teppich

Hausgeld: 714,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 283,59 m²
Bürofläche: ca. 283,59 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kumpfmühl nur einen Steinwurf entfernt von der Altstadt. Entsprechend hervorragend ist auch die Erreichbarkeit, so verkehren mehrere Buslinien unweit der Immobilie. Weiterhin sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Am 18. August 1818 wurde Kumpfmühl zum festen Stadtteil der Stadt Regensburg. 2018 jährte sich diese Eingemeindung zum 200. Mal.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 - 69 84 98 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Michael Krebs & Benedikt Kalin selbstständige Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2018-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114-VG-BK