"Solider Bungalow in Bad Pyrmont-Thal zu verkaufen!"

# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde ca. 1967 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer verteilt. Der Heizungsraum und die Garage sind ebenfalls ebenerdig integriert.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 918 m² groß und hat Hanglage, sodass Sie einen schönen Ausblick ins Grüne von der Terrasse haben.

# Ausstattung
Das Badezimmer wurde teilweise erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Gasheizung (Brennwerttechnik) stammt aus dem Jahr 2015.
Einige der ursprünglichen Holzfenster wurden ca. 2015 gegen Kunststofffenster mit dreifach Verglasung getauscht.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden und einem Kaminofen ausgestattet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 918 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht im Bad Pyrmonter Ortsteil Thal. Die Entfernung bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont beträgt ca. fünf Kilometer.
Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur ist in Bad Pyrmont direkt vorhanden. Dort gibt es für Pendler auch die Möglichkeit mit der S-Bahn Richtung Hannover oder Paderborn zu fahren.
Genießen Sie den sehenswerten Kurpark und die Kureinrichtungen oder bummeln Sie gemütlich durch die Fußgängerzone.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1840