*Traumhafte Doppelhaushälfte* - in Hamm, Bockum Hövel sucht Doppelhauspartner*

421.500 €

  • Wohnfläche 153 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 351 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Gäste-WC

    Standort

    59075 Nordrhein-Westfalen - Hamm

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet noch auf ihren Partner! Auf großzügigen 153 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause für die ganze Familie schaffen.

    Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich ist der Spitzboden bereits vorbereitet und mit einer Wohnraumtreppe sowie einer Tür ausgestattet. Hier gewinnen Sie weitere 40 m² Nutzfläche - ideal für einen Ausbau oder als praktischen Kellerersatz.

    Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offen bleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.

    Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

    Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven Doppelhaushälfte!

    # Ausstattung
    STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)

    Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.

    Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

    STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
    - 16-monatige Festpreisgarantie
    - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
    - Inkl. gedämmte Fundamentplatte
    - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
    - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

    - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt bei Bungalow)
    - Inkl. Elektroinstallation u. v. m.

    Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

    Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
    Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

    Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

    Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: Sonstige
    Qualität der Ausstattung: Gehoben

    Grundstücksfläche: ca. 351 m²

    # Lagebeschreibung
    Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Hamm, Bockum Hövel mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv macht.

    # Sonstiges
    Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

    Michael Roth
    STREIF-Bauberater in Kamen

    Mobil: 0152/07869220
    Mail: michael.rothstreif.de

    # Energie
    Heizungsart: Etagenheizung
    Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

    Anbieter-Objekt-ID: DHH-Habel_01

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