(Wohn)Liebe auf den ersten Blick ist dieses durchsanierte und zum monatlichen Mietwert erwerbbare SofortEIGENTUM direkt vom Eigentümer im Dreieck Essen, Gelsenkirchen, Bochum !
752 €
- Wohnfläche 82,30 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Kaution / Genoss.-Anteile 0 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Guten Tag sehr geehrte Mietsuchende !
Guten Tag sehr geehrter Mietsuchender !
SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEM TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN STÄDTER, DIE NACH FEIERABEND ZUFLUCHT ZU IHREM HEIMELIGEN SCHMUCKKÄSTCHEN SUCHEN, UM DORT ANZUKOMMEN UND DIE SEELE BAUMELN ZU LASSEN ? KURZUM NACH ETWAS BESONDEREM, DAS SO SCHNELL KEIN ZWEITER HAT ? HIERBEI ÄRGERN SIE SICH ÜBER STETIG STEIGENDE GELSENKIRCHENER WOHNMARKTPREISE ?
Mal angenommen, es gäbe die Möglichkeit, Sie investieren anstatt einer horrenden Monatsmiete lediglich eine dem Warmmietwert entsprechende Mietsparrate. Nämlich GANZE € 9,14 JE QUADRATMETER WOHNFLÄCHE und werden mit dieser Monatsinvestition s-o-f-o-r-t...
EIGENKAPITALFREIER E-I-G-E-N-T-Ü-M-E-R
einer märchenhaften, direkt auf der Grenze Schonnebeck / Rotthausen verorteten Drei-Zimmer-Immobilie in einem imposanten Wohnensemble aus der Zeit des Wirtschaftswunders.
Und dabei profitieren Sie sozusagen ganz nebenbei von...
KAUTIONSFREIHEIT
PROVISIONSFREIHEIT
RENOVIERUNGSFREIHEIT
PUPPENSTUBENWOHNGEFÜHL
VERMIETERVORSCHRIFTENFREIHEIT
Freunde, Bekannte und Besucher werden Sie beneiden, nicht nur ob der Heimeligkeit der mehr als 82 Quadratmeter großen Räumlichkeiten mit der BRANDNEUEN Badeoase, der TAUFRISCHEN Wohnungselektrik und dem FLAMMNEUEN Dielenboden sondern ganz gewiss auch um die ein Stück weit extravagante Lebensart des Wohnens im Duktus längst vergangener Tage gepaart mit nicht alltäglicher Noblesse.
So wohnen Sie in Ihrem neuen Wohnidyll s-o-f-o-r-t...
BEINAH GÜNSTIGER ALS EIN MIETER
ZAHLEN NICHT FÜR FREMDES EIGENTUM
SIND GESCHÜTZT VOR JEDER MIETE(RHÖHUNG)
Und nach Ablauf der € 0,00 Barmittel Mietwert-Finanzierung wohnen Sie...
VOLLENDS MIET-, ZINS- UND TILGUNGSFREI !
Wäre das interessant ? Auch für Sie ?
Dann starten Sie JETZT zum Katzensprung unter dem Motto… raus aus Gelsenkirchener Miete, rein in die Essener…
82 QUADRATMETER MIETSPARPUPPENSTUBE VIS Á VIS VOM UNESCO-WELTERBE !
Nur selten bietet sich cleveren Mietsparern die Gelegenheit, eine nur-noch-einziehen-Wohnung – inklusive aller Pluspunkte dieses ohne jeden Pinselstrich bezugsbereiten Einzelstücks – mit einer monatlichen Mietsparrate von € 752,04 COURTAGE- UND KAUTIONSFREI zu erwerben. In der Mietspargesamtinvestition von € 160.580,00* (€ 148.000,00 Mietsparinvestition zzgl. 6,50 % Grunderwerbsteuer plus 2,00 % Notar- und Gerichtskosten* (*€ 12.580,00)) sind die Kosten für die Mietsparwohnung und ALLE ERWERBSNEBENKOSTEN enthalten. Im Rahmen der € 0,00 Barmittel Mietwert-Finanzierung ergibt sich bei dem Mietsparzinssatz von 4,12 % p.a. (*Zinssatz 4,19 % eff. (Konditionen sind tagesaktuell)) und einer anfänglichen Tilgung von 1,50 % sowie bei einer über einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschriebenen Mietsparzinskondition die monatliche Mietsparrate in Höhe von € 752,04 für Zins und Tilgung.
Für Ihr neu zu erlebendes Wohngefühl investieren Sie als künftiger MietsparwohnungsEIGENTÜMER, also als Stadthausetagenm-i-t-e-i-g-n-e-r (!), bei einer vorhandenen Größe von circa 82,30 Quadratmetern gerade einmal € 9,14 je Quadratmeter Wohlfühlfläche inklusive SÄMTLICHER Erwerbsnebenkosten !
Zögern Sie da noch bei Ihrem Enschluß „pro“ Mietsparwohnung ? Dann...
AUF GEHT ES... ZUM 360° RUNDGANG UNTER... https://tour.ogulo.com/XrJE
Ich würde mich freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben.
Mit freundlichen Grüßen aus Bad Oeynhausen
Ralf M. Schurm
Ralf Martin Schurm
Bauprojektierung
Rolandstraße 43
32547 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731 / 259688
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 05.11.2024 bis 04.11.2034
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)
Rechtliche Angaben
Ralf Martin Schurm
Immobilienberater
LBS-Beratungscenter Herford
"Johannisstraße 45"
32052 Herford
Büro Bad Oeynhausen
"Rolandstraße 43"
32547 Bad Oeynhausen
Vertretungsberechtigte/r
Ralf Martin Schurm
"Rolandstraße 43"
32547 Bad Oeynhausen
Kontakt
LBS-Beratungscenter Herford
Telefon: 0 52 21 - 14 42 37
Telefax: 0 52 21 - 14 43 51
E-Mail: ralf.schurm@beratung.lbs-nw.de
Büro Bad Oeynhausen
Telefon: 0 57 31 - 25 96 88
Telefax: 0 57 31 - 25 96 88
E-Mail: ralf.schurm@beratung.lbs-nw.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
"Elsa-Brandström-Straße 1-3"
33602 Bielefeld
Aufsichtsbehörden
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO) wurde am 29.06.1995 durch die Verwaltung des Kreises Minden-Lübbecke erteilt.
Ordnungsbehörde des Kreises Minden-Lübbecke
"Portastraße 13"
32423 Minden
https://www.minden-luebbecke.de/
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34 i Absatz 1 Satz 1 der Gewerbeordnung (GewO) (Immobiliardarlehensvermittler) wurde am 23.01.2017 durch die Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld erteilt.
Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
"Elsa-Brandström-Straße 1-3"
33602 Bielefeld
https://www.ostwestfalen.ihk.de/
Registrierungsnummer: D-W-108-P3Y8-78
Registerbehörde
Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
"Elsa-Brandström-Straße 1-3"
33602 Bielefeld
